Moradia independente à venda na Rua do Monte Alegre

Fantástica Moradia T3 no Porto — Conforto, Elegância e Localização PrivilegiadaApresentamos esta magnífica moradia T3, uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização central na cidade do Porto.
Localizada numa zona privilegiada, transversal à Avenida da Constituição, esta propriedade destaca-se pelos excelentes acessos, proximidade a serviços, comércio e transportes, aliando a tranquilidade de uma moradia ao conforto de viver no centro da cidade.
Inserida num terreno com 154 m², com uma área bruta privativa de 225 m², esta moradia oferece espaços amplos, funcionais e cuidadosamente pensados, incluindo um fantástico jardim privado com 79 m², ideal para momentos de lazer em família.
Totalmente reconstruída em 2021, com materiais e acabamentos de elevada qualidade, esta casa combina a elegância da traça original com o conforto e eficiência de uma habitação moderna.Distribuição do imóvel:
CaveEspaço preparado para criar uma zona de lazer, escritório, sala de jogos ou área de apoio à família.
Rés-do-chão 

Hall de entrada com elementos originais preservados, incluindo os tradicionais azulejos;
Escadaria de acesso ao piso superior e à cave;
Casa de banho de serviço;
Ampla sala de estar e jantar com portadas de acesso direto ao jardim;
Cozinha totalmente equipada, também com ligação ao espaço exterior;
Garagem.

Primeiro andar

Hall de distribuição para a zona privada;
Dois quartos com roupeiros embutidos;
Uma elegante suite com closet;
Casa de banho completa;
Terraço privativo com excelente exposição.Características adicionais:
Videoporteiro;
Sistema de aquecimento a pellets;
Lavandaria exterior;
Caixilharia de elevada qualidade com isolamento térmico e acústico;
Pé-direito elevado, proporcionando maior amplitude e imponência às divisões.

Uma moradia diferenciadora, onde a arquitetura, a qualidade dos acabamentos e o conforto se unem para criar um espaço verdadeiramente especial.
Contacte-me e agende já a sua visita! 

EN
Fantastic 3-Bedroom House in Porto — Comfort, Elegance and a Prime Location
We are pleased to present this magnificent 3-bedroom house, a unique opportunity for those seeking quality of life, comfort and a privileged location in the city of Porto.
Situated in a prime area, close to Avenida da Constituição, this property stands out for its excellent accessibility, proximity to services, shops and public transport, combining the tranquillity of a house with the convenience of city living.
Set on a 154 m² plot, with a gross private area of 225 m², this property offers spacious, functional and carefully designed areas, including a beautiful private 79 m² garden, perfect for enjoying quality time with family and friends.
Fully renovated in 2021, with high-quality materials and superior finishes, this home perfectly combines the charm of its original architectural features with the comfort and efficiency of modern living.
Property layout:
BasementA versatile space prepared to be transformed into a leisure area, home office, games room or additional family space.
Ground Floor 

Entrance hall preserving original features, including the traditional Portuguese tiles;
Staircase providing access to the upper floor and basement;
Guest bathroom;
Spacious living and dining room with French doors leading directly to the garden;
Fully equipped kitchen, also with direct access to the outdoor area;
Garage.

First Floor

Hallway leading to the private areas;
Two bedrooms with built-in wardrobes;
One elegant master suite with walk-in closet;
Full bathroom;
Private terrace with excellent outdoor space. 

Additional features:

Video intercom system;
Pellet heating system;
Exterior laundry area;
High-quality window frames with excellent thermal and acoustic insulation;
High ceilings, providing greater spaciousness and elegance to every room.

A truly distinctive property where architecture, quality finishes and comfort come toge.