Duplex à venda na Rua Infanta Dona Isabel, 1

Não pretendo ser contactada por imobiliárias.
Apresento-lhe este magnífico duplex T2+1 localizado no Pragal, com escolas, hospital, centro de saúde e comércio nas imediações. Toda a rede de transportes a menos de 15min de distância a pé (autocarro, comboio Fertagus, metro de superfície).
Imóvel perfeito para famílias, com uma localização estratégica a 3 minutos da ponte 25 de Abril.
Casa de família totalmente remodelada em 2022 (canalização, paredes e isolamento refeitos, estrutura reforçada com vigas e telhado reforçado com traves). Sótão convertido em quarto principal com casa de banho de serviço. O piso principal conta com sala ampla, dois quartos, casa de banho completa e cozinha equipada com placa de indução e forno, restantes eletrodomésticos não embutidos mas incluídos na venda.
A Fracção está inserida em prédio de apenas 4 apartamentos com logradouro comum de 151m2, que por acordo verbal foi dividido entre os quatro proprietários, sendo que a fração tem usufruto da área comum correspondente a um dos quintais da frente.
Nota: planta original contém apenas piso principal, pelo que parte do imóvel deverá ser adquirida com recurso a capitais próprios.