Apartamento T1 à venda na Rua Maria de Lourdes Pintassilgo, 7

A HABITAÇÃO
Magnífico e muito acolhedor apartamento T1, com possibilidade de incluir mobiliário, pronto a ser habitado. A habitação foi muito pouco usada e encontra-se como nova, dispensando qualquer obra de remodelação.
Das diversas variantes de tipologia T1 existentes no condomínio, esta é a mais bem dividida e organizada, contando com um hall de entrada bem definido – que conduz à sala e à cozinha – e ainda um segundo hall, para acesso ao quarto e à instalação sanitária.
A habitação tem muita luz durante todo o dia, com sol direto durante a manhã e muita luz indireta da parte da tarde, pelo facto do sol refletir muito intensamente nos edifícios fronteiros, inundando a casa de luz.
A cozinha encontra-se equipada e o quarto e sala contam com significativa área de roupeiros embutidos, que oferecem uma ampla e conveniente arrumação suplementar. A porta é blindada da Porseg e, naturalmente, inclui sistema de videoporteiro para controle de acessos.
Como partes integrantes da fração, estão ainda incluídos um lugar de estacionamento (numa garagem com excecionais condições) e uma ótima arrecadação (muito estável em termos de temperatura e sem humidade), onde é possível arrumar um volume significativo de bens com total segurança.

O CONDOMÍNIO
O edifício é moderno e bem construído – com estrutura anti-sismo e isolamento térmico – e dotado de todos os equipamentos de segurança contra incêndios, iluminação de emergência, ventilação e desenfumagem, entre outros.
Inclui 2 elevadores por bloco (num total de 16) e permite fácil acesso a pessoas com mobilidade condicionada.
Conta ainda com 3 casas de lixos, sempre bem higienizadas, à disposição de todos os moradores.
O condomínio Colina de São Gonçalo é desde sempre uma referência na zona, por ter um ambiente muito familiar e acolhedor, incluindo serviço de portaria e vigilância 24h, durante os 365 dias do ano.

A LOCALIZAÇÃO
O condomínio localiza-se na Alta de Lisboa, uma das zonas mais bem estruturadas da cidade e a maior área urbana pensada e projetada totalmente de raiz, nas últimas décadas, com enorme potencial de crescimento e valorização. É a localização ideal para quem não abdica da vida cosmopolita de Lisboa, mas valoriza a tranquilidade e a segurança dum bairro moderno que quer evitar a confusão do centro da cidade.
A zona contempla uma ampla gama de facilidades e serviços, incluindo escolas públicas e colégios privados, farmácias, Centro de Saúde, a pista de atletismo municipal Professor Moniz Pereira, para além de diversos supermercados e espaços comerciais, ginásios, e uma toda uma vasta oferta de serviços especializados.
A apenas 5 minutos, localiza-se o lindíssimo Parque Oeste e, andando mais um pouco, localiza-se o Parque das Conchas e dos Lilases, que é um dos maiores pulmões da cidade de Lisboa, ideal para desporto e lazer em família.
A nível de transportes, a zona é servida por três estações de Metro da Linha Amarela: Ameixoeira (a cerca de 10 minutos a pé), Quinta das Conchas e Lumiar. As rotas da Carris são também diversas e com paragens quase à porta do condomínio, o que permite fáceis deslocações para qualquer zona da cidade.
Por fim e para quem valoriza as acessibilidades rodoviárias, encontrará nesta localização uma facilidade impossível de replicar em qualquer outra zona da cidade. Estando o condomínio localizado a 2 minutos apenas do acesso ao Eixo N-S/IP7, numa espécie de nó viário “perfeito”, acabamos por ter entrada quase imediata em todas as grandes vias que servem a cidade, incluindo 2ª Circular, Ponte 25 de Abril/A2, Ponte V. da Gama/A12, A1, A8, CREL/A9, CRIL/IC17.

Este é muito provavelmente o melhor apartamento T1 mobilado e pronto a habitar que encontrará para venda no Condomínio Colina de São Gonçalo, na Alta de Lisboa! Caso seja do seu agrado, venha conhecer melhor!

NÃO DISPONÍVEL PARA ANGARIAÇÃO.