Terreno à venda no Bairro do Outeiro, 84

***TERRENO PLANO DE 2,88 HA EM REBORDÃOS — NATUREZA, CIDADE E BONS ACESSOS***

Apresentamos para venda uma ampla propriedade rústica para construção urbana, com 2,88 ha, designada “Pereira”, no coração de Rebordãos, uma aldeia viva a apenas 10 minutos de Bragança por estrada em linha reta. Confronta a sul, nascente e poente com vias públicas alcatroadas. o que facilita muito os acessos e a futura infraestruturação. Ideal tanto para operações de loteamento como para projeto agrícola de qualidade.

Terreno plano, com excelente exposição solar e boas vistas, a escolha certa para quem valoriza o contacto com a natureza e o mundo rural, sem abdicar da privacidade e da proximidade da cidade de Bragança, com vasta oferta de equipamentos, de ensino, culturais e desportivos. Rebordãos encontra-se localizada junto ao sopé da bonita Serra da Nogueira, aproveitando esta proximidade para incremento da atividade agro-pecuária e paisagismo. A meia hora de Espanha e a 20 minutos do Parque Natural de Montesinho.

Porque é uma oportunidade muito especial:

•Próximo da cidade: a 10 minutos de Bragança através de estrada em linha reta ou através do transporte coletivo de passageiros (STUB) com paragem adjacente— escolas, cultura, desporto e serviços a um passo.
•Qualidade de vida: terreno plano, com excelente exposição solar, possibilidade de total privacidade, junto ao sopé da Serra da Nogueira — perfeito para quem quer tranquilidade e procura viver confortável no campo.
•Espaço para o que importa: área muito generosa, de grande dimensão, com possibilidade para ter jardim, piscina, pomar e horta.
•Bons acessos regionais: ligação rápida às principais vias (A4/IP4 e itinerários da região), a 30 min de Espanha, 1h15 de Vila Real e 2h do Porto.
•Natureza e lazer: a 20 minutos do Parque Natural de Montesinho, num cenário de paisagens e biodiversidade únicas.

Potencial de investimento

•Loteamento: estudo indicativo para até 14 lotes de 900–1000 m² (sujeito a índices e parecer da CM Bragança/PDM).
•Uso agro-rural: localização propícia ao incremento agro-pecuário e paisagismo, tirando partido do microclima e da exposição solar.

Pela área, localização, exposição solar, centralidade local, ambiente natural rico e paisagens e biodiversidade únicas, esta oferta é uma oportunidade rara para investir.

Preço: €360.000
Contactos/visitas: /.