Moradia independente à venda na Rua Doutor António José de Almeida, 24

Edifício tradicional com potencial único para reabilitação no coração de Vila Viçosa.

Situado na Rua António José de Almeida, uma das artérias mais emblemáticas da vila e a poucos metros do Paço Ducal, este edifício senhorial de 502 m² e três pisos representa uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel com carácter, escala e localização premium.

Combina elementos arquitetónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para projetos habitacionais, turísticos ou mistos.

R/C: Loja com entrada independente, três divisões, WC, arrumos, marquise e acesso ao logradouro.
1. º andar: Quatro quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e duas WC.
2. º andar: Sala dupla, dois quartos, hall, arrumos, WC e varanda com vista panorâmica.

Outras características: bom pédireito, fachada posterior com varandas e janelas amplas, elementos em madeira recuperáveis e frente urbana com dois números de polícia.

Potencial de reabilitação: ideal para alojamento local, hotel de charme ou habitação; possibilidade de manter a loja no R/C; aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio turístico; excelente orientação solar e janelas amplas que favorecem eficiência energética.

Localização premium: pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre com crescente procura turística; a escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio e serviços; zona tranquila com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonal.

Um imóvel para quem procura investir com alma, história e retorno, permitindo criar um projeto com assinatura e forte valorização patrimonial.