Moradia independente à venda na Rua Doutor Elísio de Castro, 18

Moradia T6 Histórica | Vista Castelo | Santa Maria da Feira

Exclusividade no Coração de Santa Maria da Feira: Moradia T6 com Vista para o Castelo
Apresentamos uma propriedade rara e exclusiva, que funde o charme de uma casa histórica com a conveniência da vida urbana moderna. Situada no centro histórico, esta moradia T6 é uma oportunidade singular para quem procura uma residência de prestígio ou um investimento estratégico no setor turístico.
Localização: Centro Histórico de Santa Maria da Feira.
Vista: Enquadramento único e central com vista para o emblemático Castelo.
Acessos: Localização central com acesso por duas vias distintas, incluindo a vibrante "rua dos bares".
Proximidade: Passos de distância de pontos culturais, comércio tradicional, restaurantes típicos e transportes.Características Principais
Tipologia: Moradia T6.
Áreas: 340 m² de área bruta e 170 m² de área útil.
Terreno: Lote generoso com 940 m².
Configuração: 6 quartos, 4 casas de banho e garagem para 1 viatura. Dispõem ainda de uns anexos transformados em dois apartamentos T3, Jardim e lugar de estacionamento para mais 8 carros.
Estado: Imóvel usado, integrado no tecido urbano tradicional.Pontos Fortes do Imóvel
Autenticidade: Arquitetura histórica preservada num ambiente cultural rico.
Versatilidade: Espaços amplos adaptáveis a diversos conceitos.
Rentabilidade Imediata: Inclui uma loja atualmente arrendada, garantindo fluxo de caixa.
Exposição: Localização estratégica com elevado fluxo pedonal e turístico.Potencial de Utilização ou Investimento
Turismo: Ideal para conversão em Boutique Hotel ou Alojamento Local de referência.
Comércio/Serviços: Possibilidade de utilização mista (comercial no rés-do-chão e residencial nos pisos superiores).
Lazer: Potencial para criação de terraços e áreas de convívioPerfil de Comprador Ideal
Investidores Turísticos: Que procuram ativos com caráter e localização irrepetível.
Empresários Visionários: Focados em projetos de hotelaria ou restauração diferenciados.
Famílias: Que privilegiam viver a história da cidade com máxima conveniência.O ambiente envolvente combina o charme das ruas tradicionais, com as suas fachadas cheias de história e comércio local, com a vitalidade da vida noturna e cultural.

Versátil e cheia de potencial, esta propriedade pode ser facilmente adaptada tanto para habitação como para fins comerciais, beneficiando da elevada afluência da área. Pela sua localização e características, representa ainda uma excelente oportunidade para investimento no setor turístico, com forte vocação para projetos como alojamento local ou boutique hotel. O espaço oferece inúmeras possibilidades para criar ambientes únicos, desde varandas com vista para o castelo a áreas de lazer acolhedoras, sempre valorizando o charme local e a autenticidade da cidade.

Viver ou investir nesta casa é escolher um estilo de vida singular, onde tradição e modernidade se encontram em perfeita harmonia. A proximidade a restaurantes típicos, pontos culturais e transportes públicos tornam esta oportunidade ainda mais atrativa.

Não deixe escapar este ícone do património histórico de Santa Maria da Feira. Entre em contacto connosco e venha conhecer pessoalmente esta propriedade excecional.