Apartamento T3 à venda na Rua 25 de Abril

Apartamento T3 Renovado no Coração do Centro Histórico de Tavira
Descubra este magnífico apartamento T3, totalmente renovado em 2019, situado no centro histórico de Tavira, a poucos passos de todas as comodidades e dos principais pontos de interesse da cidade. Uma oportunidade rara tanto para quem procura um imóvel moderno numa localização premium, como para investidores que valorizam rentabilidade e segurança. 
Características Principais

Tipologia T3 com áreas amplas e excelente luminosidade 
3 quartos bem distribuídos
2 casas de banho completas
Sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno e funcional 
Terraço privativo com 79 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima algarvio 
Edifício com elevador, garantindo total comodidade 

Renovação Integral (2019)
O apartamento foi alvo de uma remodelação profunda, incluindo:  

Substituição total de canalização e eletricidade 
Novo pavimento 
Janelas de vidro duplo com isolamento térmico e acústico 
Ar condicionado 
Termoacumulador (o imóvel não utiliza gás) 

Tudo pensado para proporcionar conforto, eficiência e qualidade. 
Localização de Excelência
Situado no coração de Tavira, este imóvel encontra-se:  

A 5 minutos a pé do barco para a Ilha de Tavira 
A 5 minutos da estação de comboios 
A 30 km do Aeroporto de Faro 
A 40 km de Espanha 

Uma localização privilegiada que combina charme histórico, mobilidade e proximidade às praias mais emblemáticas do Algarve. 
Oportunidade de Investimento 
O apartamento encontra-se arrendado até 31 de janeiro de 2029, garantindo estabilidade e rendimento imediato.  

Yield líquida: 3,11%

Uma solução ideal para quem procura um ativo sólido, num dos mercados mais valorizados do Algarve.  
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Renovated 3-Bedroom Apartment in Tavira’s Historic City Centre
Discover this exceptional 3-bedroom apartment, fully renovated in 2019 and located inthe heart of Tavira’s historic centre. A rare opportunity for those seeking a modern home in a premium location, as well as for investors looking for a secure and profitable asset. 
Key Features

T3 layout with bright and spacious areas
3 well-proportioned bedrooms 
2 full bathrooms
Open-plan living room and kitchen, offering a contemporary and functional atmosphere 
Private 79 m² terrace, ideal for outdoor dining, relaxation, or enjoying the Algarve climate 
Building with elevator, ensuring total convenience 

Complete Renovation (2019)
The apartment underwent a full refurbishment, including:  

New plumbing and electrical systems 
New flooring 
Double-glazed windows with thermal and acoustic insulation 
Air conditioning 
Electric water heater (no gas in the property) 

Every detail was designed to ensure comfort, efficiency, and quality. 
Prime Location
Situated in the very centre of Tavira, the apartment is:  

5 minutes on foot from the ferry to Tavira Island 
5 minutes from the train station 
30 km from Faro Airport 
40 km from Spain 

A privileged setting that combines historic charm, excellent mobility, andproximity to the region’s most iconic beaches. 
Investment Opportunity
The property is rented until 31 January 2029, offering immediate and stableincome.  

Net yield: 3.11%

An ideal choice for investors seeking a solid asset in one of the Algarve’s mostdesirable markets.  
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Appartement T3 Rénové au Cœur du Centre Historique de Tavira
Découvrez ce superbe appartement T3, entièrement rénové en 2019, situé en plein centre historique de Tavira. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un emplacement privilégié, ainsi que pour les investisseurs souhaitant un actif sûr et rentable. 
Caractéristique.