Apartamento T3 à venda na Rua Padre Francisco Marques

PERMUTA – Excelente Apartamento T3 junto à Pastelaria Glicínias
Os proprietários aceitam permuta por moradia

Os proprietários não pretendem vender o imóvel nesta fase, tendo interesse exclusivo em propostas de permuta por moradia.

Os proprietários têm interesse em permutar este apartamento por uma moradia T2 ou superior, localizada no concelho de Braga.

Existe preferência por uma moradia térrea, pela maior comodidade e facilidade de utilização no dia a dia. No entanto, serão igualmente consideradas moradias distribuídas por dois pisos, com separação entre a área social e a área privativa, bem como imóveis que disponham de garagem na cave.

A moradia deverá possuir, preferencialmente, uma área útil compreendida entre 100 m² e 150 m², bem como um terreno com aproximadamente 150 m² a 200 m², proporcionando um espaço exterior agradável e funcional para usufruto familiar.

É valorizada a existência de garagem fechada, lugar de garagem ou espaço privativo para estacionamento, devendo o imóvel encontrar-se habitável, podendo necessitar apenas de pequenas intervenções ou melhorias pontuais, mas não de obras de reabilitação profundas.

Existe total abertura para acerto de valores entre as partes, de acordo com as características, localização e valor dos imóveis envolvidos na permuta.

Apartamento T3 com Excelente Exposição Solar e Garagem Box

Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, junto à Pastelaria Glicínias, beneficiando de uma localização privilegiada, excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes.

Com uma exposição solar excecional, o apartamento recebe luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor, confortável e eficiente do ponto de vista energético.

Características Principais

Hall de Entrada

Espaçoso e funcional, permitindo uma distribuição harmoniosa para todas as divisões da habitação.

Cozinha Equipada

Equipada com forno, placa e mobiliário de arrumação.
Espaço para mesa de refeições, ideal para o dia a dia em família.

Despensa

Área complementar de arrumação, aumentando a funcionalidade da cozinha.

Sala Ampla com Lareira

Espaço generoso e versátil, perfeito para criar zonas distintas de estar e jantar.
Lareira que proporciona conforto adicional nos meses mais frios.

Três Quartos

Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos.
Um dos quartos é uma confortável suite, garantindo maior privacidade.

Casas de Banho

Casa de banho privativa da suite.
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Varanda Soalheira

Com acesso pela sala e pela cozinha.
Espaço ideal para momentos de lazer e relaxamento.

Garagem Box Privativa

Segurança, comodidade e espaço adicional para arrumação.
Localização

Situado numa zona residencial consolidada e muito valorizada, o imóvel encontra-se rodeado por pastelarias, supermercados, farmácias, escolas, transportes públicos e diversos serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida e conveniência para toda a família.

Oportunidade de Permuta

Esta é uma excelente oportunidade para famílias que pretendam trocar uma moradia por um apartamento espaçoso, confortável e muito bem localizado, beneficiando de um processo de permuta com possibilidade de acerto financeiro entre as partes.

Nota importante: Neste momento, os proprietários apenas analisam propostas de permuta por moradia que correspondam às características descritas, não estando interessados na venda direta do imóvel.

Para mais informações ou apresentação de propostas de permuta, entre em contacto.

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