Prédio residencial à venda na Rua José da Silva Mendes

**Prédio em Venda na Cova da Piedade, Almada**

Descobre esta incrível oportunidade de investimento no coração da Cova da Piedade! Este prédio em propriedade total, com uma área bruta privativa de 230 m², está implantado em um lote de 279 m² e oferece um potencial extraordinário. Com dois andares independentes, cada um composto por 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e despensa, é ideal para quem busca rendimento duplo através de arrendamento tradicional ou alojamento local.

O sótão apresenta um grande potencial de aproveitamento, enquanto a garagem e o anexo, com uma área total de 88 m², podem ser convertidos em estúdios, escritórios ou espaços de apoio. O logradouro de 159 m² proporciona múltiplas possibilidades de valorização, como ampliação, área exterior comum ou zona de lazer. A localização é excelente, próxima a mercados, transportes e diversos serviços, numa área em franca renovação e com procura crescente para habitação e arrendamento.

Embora o imóvel necessite de obras totais, o grande potencial de valorização após reabilitação torna esta uma excelente oportunidade para investidores que desejam rentabilizar na Margem Sul. Não perca a chance de transformar este espaço em algo verdadeiramente especial!