Terreno à venda na Rua Silva Brinco

DL25-127

Localizado na Rua Silva Brinco, 367, em S. Mamede de Infesta, Matosinhos, este terreno oferece uma oportunidade única de investimento numa zona em constante crescimento e valorização.

Com uma localização privilegiada a apenas 1500 metros do Hospital de São João, este terreno possui uma vasta gama de possibilidades de utilização e aproveitamento.

Características do Terreno

O terreno em questão tem uma área total de aproximadamente 714,85m2, com cerca de 24 metros de frente. Atualmente, está composto por 4 moradias térreas antigas, cada uma com uma cave, que podem ser demolidas para dar lugar a uma nova construção. Com uma capacidade de construção em altura, é possível aproveitar ao máximo o espaço disponível, construindo uma cave, rés-do-chão, três andares e um recuado.

Potencial de Construção

Com base nas normas de edificação da área de reabilitação urbana (ARU), há diversas possibilidades para o desenvolvimento deste terreno. Uma delas é a construção de habitações, que podem variar entre T1, T2 e T3, oferecendo opções para diferentes perfis de moradores. Além disso, há também a possibilidade de construir cerca de 46 estúdios, ou mesmo um hotel, hostel ou alojamento local, com aproximadamente 50 quartos.

Serviços e Comodidades

Nas imediações do terreno, encontram-se uma variedade de serviços e comodidades essenciais para o dia-a-dia dos moradores. Desde supermercados, farmácias, escolas e creches, até restaurantes, cafés e espaços de lazer, tudo está ao alcance, garantindo uma vida confortável e conveniente para os futuros residentes ou hóspedes.

Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores Douro Lovers põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo DL25-127 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.