Prédio à venda na Rua Almirante Reis, 2

Prédio com 164 m² de área bruta privativa, composto por duas frações autónomas, ideal tanto para habitação própria como para investimento com potencial de rentabilidade.

O piso inferior é atualmente afeto a armazém, composto por um espaço amplo e uma casa de banho. Trata-se de uma área versátil, com potencial para múltiplas utilizações: arrumos, oficina, pequeno negócio ou até conversão em T0 (mediante viabilidade legal).

O piso superior corresponde a uma habitação T2, composta por dois quartos, sala, cozinha com acesso a terraço e uma casa de banho completa. A cozinha foi recentemente remodelada, proporcionando maior conforto, funcionalidade e modernidade.

No topo do edifício, destaca-se um TERRAÇO PRIVATIVO de 70 m², equipado com piscina amovível (5x2 m) e churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer, tanto em privacidade como em convívio com família e amigos.

Localizado no Barreiro, numa zona em crescimento e valorização, próxima da futura nova ponte sobre o Tejo, este imóvel beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a comércio local, escolas, transportes públicos, serviços essenciais e zonas de lazer e espaços verdes.

Uma oportunidade rara para quem pretende:
– Viver num espaço funcional, com áreas exteriores e boa localização
– Ou investir num imóvel com potencial de valorização e geração de rendimento

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