Moradia independente à venda na Travessa das Minas, 35

Magnífica Moradia V5 com Jardim, Terraço Panorâmico e Vistas Deslumbrantes para o Rio Douro – a 15 Minutos do Porto

Desperte todos os sentidos nesta magnífica moradia V5 com vistas deslumbrantes para o Rio Douro – o seu refúgio de serenidade a 15 minutos do Porto.

Imagine acordar com o brilho do sol a refletir no espelho de águas do Douro, ouvir o som tranquilo da natureza e respirar o ar puro que só este cenário pode oferecer.

Esta exclusiva moradia V5 é mais do que uma casa – é um convite a viver devagar, com espaço, luz e harmonia, a escassos minutos da cidade do Porto.
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Onde o conforto encontra a natureza
Com uma exposição solar sul/norte e nascente/poente e uma envolvente de rara beleza, esta moradia combina o melhor da arquitetura moderna com o encanto do ambiente natural que a rodeia.
O jardim luxuriante, o terraço panorâmico com churrasqueira regional e as varandas com vista rio tornam cada momento um privilégio.
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✨ Distribuição dos espaços:
Rés-do-chão:
•Sala ampla de 41 m², com laivos de luz natural e uma varanda a poente que emoldura o Rio Douro como um quadro vivo
•Escritório de 11 m², ideal para trabalhar com inspiração e tranquilidade
•Cozinha moderna de 20 m², totalmente equipada, perfeita para reunir a família à volta dos sabores.Casa de banho de serviço
•Garagem (17 m²) e aparcamento para 1 ou mais viaturas
•Jardim verdejante, com recantos de sombra e espaço para crianças ou animais
1.º Andar:
•3 quartos (16,5 m², 14,5 m² e 12,2 m²), todos com excelente luminosidade
•2 casas de banho completas
•Suíte master (17 m²) com closet espaçoso e varanda a poente com vista rio, onde cada pôr do sol é um espetáculo privado
•Varandas amplas a nascente e poente, ideais para relaxar ou tomar o pequeno-almoço ao som dos pássaros
Cave:
•Terraço panorâmico com churrasqueira regional totalmente equipada, perfeito para jantares de verão e convívios com amigos
•Sala de estar/jantar espaçosa, um verdadeiro salão para festas e momentos em família
•Ginásio ou sala multiusos com luz natural, ideal para cuidar do corpo e da mente
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� Conforto, eficiência e sustentabilidade
•Aquecimento central com caldeira a pellets – ecológica e económica
•Painéis solares e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
•Casas de banho contemporâneas com acabamentos de alta qualidade
•Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo
•Jardim luxuriante com terreno adicional para cultivo de legumes, árvores de fruto e criação de aves – o luxo da autenticidade
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� Localização privilegiada:
•A 600 metros da praia fluvial de Zebreiros
•15 minutos do centro do Porto
•45 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
• Acesso rápido à A41 e A43
•Zona residencial calma, com excelente exposição solar, privacidade e vistas inspiradoras sobre o Douro
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� Um lar que inspira e acolhe
Esta moradia é um refúgio de tranquilidade onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, espaço e harmonia.
Ideal para quem procura uma vida equilibrada entre o campo e a cidade, com o conforto de uma construção moderna e sustentável e o encanto natural das margens do Douro.
Aqui, o tempo abranda, o olhar descansa e o coração sente-se em casa.
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� Agende a sua visita e descubra o privilégio de viver com o Douro aos seus pés.