Quinta à venda na Rua do Pátio

Quinta para venda
Se procura um verdadeiro refúgio a apenas 30 minutos de Lisboa, no coração de Runa — uma das freguesias mais antigas de Portugal — esta magnífica quinta poderá ser exatamente o que procura.
Apresentamos esta distinta moradia senhorial portuguesa, um imóvel cheio de história e charme, que combina tradição com conforto.
Esta angariação é composta por cinco certidões prediais, sendo que duas são urbanas e três rústicas. 
A casa principal, com 457 m², foi totalmente recuperada em 2002, preservando a traça antiga e integrando pormenores de grande valor, como cantarias e escadas em pedra, azulejos tradicionais, namoradeiras e nichos em pedra. Distribui-se por três pisos:

Rés-do-chão: áreas sociais, hall de entrada, escritório e casa de banho e cozinha;

Primeiro andar: cinco quartos e três casas de banho;

Sótão: amplo espaço totalmente revestido a madeira.
A fachada em branco com pormenores em amarelo, o brasão em azulejo e os elementos arquitetónicos conferem-lhe uma identidade única. O interior mantém o caráter clássico, com mobiliário de época e peças de valor histórico que reforçam a atmosfera elegante e intemporal. As salas amplas, com lareiras e detalhes artísticos, transmitem nobreza e conforto, enquanto os quartos espaçosos, com pavimento em madeira e abundante luz natural, oferecem aconchego e bem-estar.
O exterior é um verdadeiro convite à tranquilidade: um amplo jardim com vegetação madura, piscina, áreas de lazer, telheiro, um fontanário antigo preservado, várias árvores de fruto e até uma nora. Para além do mais, este imóvel tem um poço com água para regar todo o jardim sem gastar um tostão e paineis solares com bateria suplementar de 10Kw. Se está a pensar no seu carro electrico, não se preocupe porque existe uma wallbox para carregamento das suas viaturas. Tudo isto cria o ambiente ideal para momentos memoráveis em família.
A propriedade inclui ainda:

Um prédio adjacente em ruína de um só piso, com 417 m² inserido num terreno de 828 m², cuja recuperação permite usufruir de uma área de construção habitável de cerca de 205 m², com vista para a piscina; Para os devidos efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro, informa-se que a certidão deste prédio em ruína poderá não dispor de licença nem de títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano, uma vez que é anterior a 1950.
Três terrenos rústicos (0,884 ha, 0,680 ha e 0,796 ha), que podem ser aproveitados para cultura de vinha ou outros projetos agrícolas. Estes yerrenos têm vinha plantada, tendo tido projecto aprovado pelo IFAP
Com uma excelente exposição solar, qualidade superior dos materiais e localização privilegiada — apenas a 40 minutos de Lisboa e muito próxima de Torres Vedras, servida diariamente por autocarros e comboios directos de e para Lisboa — esta propriedade representa mais do que uma casa: é um refúgio sereno e autêntico, ideal para quem procura caráter, privacidade e qualidade de vida.