Terreno à venda na Rua do Cruzeiro

Terreno com Aprovação para Construção de Habitação na Foz do Arelho
Este terreno urbano com 2.400 m² apresenta-se como uma oportunidade distinta na Foz do Arelho, com viabilidade de construção e potencial para desenvolvimento habitacional, comercial ou turístico, numa das zonas costeiras mais valorizadas do Oeste. Com uma área de implantação de 140 m² e uma área bruta privativa até 280 m², o imóvel permite o desenho de um projeto versátil, adequado tanto para uma moradia unifamiliar como para um conceito orientado para exploração turística ou atividade comercial compatível com o enquadramento urbano local.

Situado numa zona calma e estrategicamente posicionada, o terreno encontra-se a escassos metros da praia da Foz do Arelho e junto ao Parque de Campismo, beneficiando de elevada exposição e proximidade a um dos principais pontos de atração turística da região. O edifício poderá desenvolver até três pisos, incluindo cave, desde que totalmente enterrada, permitindo uma gestão eficiente de áreas e maior flexibilidade na definição do programa arquitetónico, com uma integração harmoniosa no enquadramento natural envolvente.

Características destacadas:
Terreno urbano com área total de 2.400 m²
Área de implantação de 140 m²
Área bruta privativa até 280 m²
Viabilidade para desenvolvimento habitacional, comercial ou turístico
Possibilidade de construção até 3 pisos, incluindo cave totalmente enterrada
Localização a poucos metros da praia da Foz do Arelho
Zona de elevada procura turística e habitacional
Proximidade a serviços, restaurantes e comércio local
Forte potencial de valorização e rentabilidade

A Foz do Arelho é uma charmosa vila costeira do concelho das Caldas da Rainha, reconhecida pela sua paisagem única, onde o Oceano Atlântico se encontra com a Lagoa de Óbidos. Esta localização privilegiada faz da Foz do Arelho um destino altamente procurado tanto por residentes como por turistas, oferecendo um equilíbrio perfeito entre lazer, natureza e tranquilidade. A proximidade ao mar e à lagoa cria oportunidades únicas para projetos residenciais ou turísticos, tornando qualquer investimento na região altamente atrativo e com forte potencial de valorização.

A vila distingue-se pelas suas praias fluviais e marítimas, ideais para banhos calmos na lagoa ou ondas mais intensas no Atlântico, e pelo Parque de Campismo e áreas verdes que promovem um estilo de vida ativo e saudável, com atividades como caminhadas, ciclismo e desportos náuticos. Além do contacto com a natureza, a Foz do Arelho dispõe de comércio local, restaurantes típicos com gastronomia regional e serviços essenciais, garantindo qualidade de vida, conveniência e um ambiente seguro e acolhedor.

Destaques da localização:
Charmosa vila costeira do concelho das Caldas da Rainha
Paisagem única onde o Atlântico encontra a Lagoa de Óbidos
Localização altamente valorizada para habitação, turismo ou investimento
Praias fluviais e marítimas, ideais para banhos calmos ou surf
Parque de Campismo e áreas verdes para atividades ao ar livre
Caminhadas, ciclismo e desportos náuticos nas proximidades
Comércio local, restaurantes típicos e serviços essenciais
Ambiente tranquilo, seguro e acolhedor, com elevada qualidade de vida.