Apartamento T3 à venda na Rua da Praia

Luxury River View - T3 com varanda e vista rio em Vila Nova de Gaia

Descubra o mais exclusivo e já finalizado projeto imobiliário em Vila Nova de Gaia. O Luxury River View oferece uma combinação rara de localização privilegiada, vistas deslumbrantes e acabamentos de excelência. A poucos minutos do mar, junto ao rio Douro, esta é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade e sofisticação numa das áreas com maior valorização do Grande Porto.

Localizado no terceiro piso e virado para a frente do edifício, este apartamento T3 proporciona uma vista direta sobre o rio, com uma varanda ampla de 62,63 m2 que convida a momentos de contemplação e conforto. Com uma área interior de 131,74 m2, foi cuidadosamente desenhada para oferecer funcionalidade, elegância e luminosidade. A obra encontra-se concluída e o apartamento está pronto a escriturar, ideal para quem procura rentabilidade imediata ou habitação própria.

Características do Imóvel:
* Tipologia: T3
* Piso: 3
* Área Interior: 131,74 m2
* Área da Varanda: 62,63 m2
* Vista direta para o rio Douro
* Cozinha equipada com frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, forno e exaustor
* Ar condicionado instalado
* Lugar de garagem incluído
* Obra concluída

Este imóvel é uma solução ideal para quem pretende viver com qualidade ou investir numa propriedade de alto potencial de valorização. A localização, junto ao rio e a poucos minutos da costa atlântica, atrai tanto residentes como turistas e nómadas digitais. A combinação entre vistas únicas, acabamentos modernos e grandes áreas interiores e exteriores tornam esta proposta uma das mais atrativas do mercado.

Condições de pagamento:
* 25% no CPCV
* 75% na escritura

A i-Wish é uma agência especializada na zona da Baixa do Porto e Vila Nova de Gaia, oferecendo soluções chave na mão para investidores e compradores exigentes. Tratamos de todo o processo: mediação, obtenção de documentos legais (NIF, conta bancária), apoio ao financiamento, design de interiores, preparação e operação do imóvel para Airbnb ou arrendamento de longa duração, e gestão nas plataformas online.

Acompanhamos todo o processo de forma personalizada, garantindo um serviço completo e seguro, desde a aquisição até à gestão pós-compra.

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(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: A

ref:APA_1718.