Terreno à venda na Rua Vale do Forno

CAVALEIRA - SINTRA
Bairro Coopalme em Algueirão 
Lote de terreno urbano com 108 m2 no Bairro Coopalme em Algueirão - Sintra, para implantação de uma moradia com área bruta de construção de 225 m2 (75m2 de implantação e com uma área bruta dependente de 75 m2).
A licença já esteve a pagamento mas como o proprietário não avançou com a obra, o processo cadu-cou, havendo necessidade de ser reativado junto da Câmara de Sintra. 
O projeto de arquitetura prevê uma edificação com: Cave + R/C + 1.º andar (e ainda aproveitamento do sótão).
Cave - Garagem de 41.60m2 e arrumos de 2.30m2. Ainda ao nível da Cave nas traseiras existe ain-da um alpendre de 3.40m2 e um logradouro de 15.40m2 para alem de um pequeno jardim de 10m2. 
À frente terá uma rampa de acesso à garagem de 9.20m2
R/C – Caminho de acesso à porta de entrada da casa com 2.40m2. 
Já dentro da casa, um hall com 5.80m2, Sala de Estar com 19.45m2 + Sala de Refeições com 8.65m2, WC social com 1.25m2, Arrumos com 1.90m2, Cozinha 8 m2. 
No exterior das traseiras tem um terraço de 8 m2
1.º andar – subindo as escadas chega a uma zona de circulação com 4.35m2 que dá acesso a uma suite com 11.20m2 com roupeiro e WC completo de 5.20m2, Quarto com 11,75m2 com roupeiro e com acesso a um terraço de 6.45m2 e outro quarto com 10.50m2. Estes quartos serão servidos por outro WC completo com 2.95m2.
Já fora do projeto fica a possibilidade de utilizar o sótão que representa quase a área total da casa.
As infraestruturas da urbanização estão por criar, mas as ligações estão a poucos metros do lote.
A zona da Cavaleira é servida por várias superfícies comerciais. Logo do outro lado da rua fica o Pingo Doce, mas também tem o Lidl e o Minipreço, uma farmácia a 50 metros, o Agrupamento de Escolas do Algueirão (básico e Secundário). 
Várias linhas de transportes públicos e acesso direto à autoestrada e vias rápidas (A16, IC19 e IC16).
Por fim, a 200 metros tem o novo Hospital de Sintra.
Ou seja, está numa zona fortemente consolidada, com uma enorme oferta de comércio e serviços e rápida valorização, sobretudo graças à proximidade do novo Hospital de Sintra.
Não perca esta oportunidade! 
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�� English
Urban plot of land with 108 m² in Bairro Coopalme, Algueirão - Sintra, for the construction of a house with a gross building area of 225 m² (75 m² footprint and 75 m² dependent gross area).
The construction license was once ready for payment, but as the owner did not proceed with the works, the process expired and now needs to be reactivated with the Sintra City Council.
The architectural project foresees a building with: Basement + Ground Floor + 1st Floor (and use of the attic).
Basement – Garage (41.60 m²) and storage (2.30 m²). At the rear, there is a porch (3.40 m²), a back-yard (15.40 m²), and a small garden (10 m²).
At the front, a driveway to the garage (9.20 m²).
Ground Floor – Entrance path (2.40 m²), hall (5.80 m²), living room (19.45 m²), dining room (8.65 m²), guest WC (1.25 m²), storage (1.90 m²), and kitchen (8 m²).
At the rear, an exterior terrace (8 m²).
1st Floor – Circulation area (4.35 m²), suite (11.20 m²) with wardrobe and bathroom (5.20 m²), be-droom (11.75 m²) with wardrobe and access to terrace (6.45 m²), and another bedroom (10.50 m²). These rooms share a complete bathroom (2.95 m²).
Outside the main project, the attic can also be used, offering nearly the total area of the house.
The urbanization infrastructures are yet to be completed, but connections are just a few meters from the plot.
The Cavaleira area offers several shopping facilities — right across the street is Pingo Doce, and nearby there are also Lidl, Minipreço, a pharmacy (50 m away), and Algueirão School Group (prima-ry and secondary).
There are several public t.