Espaço comercial à venda na Travessa do Castelo, 13

 TRESPASSE - O Gastrobar 13 é um bar-restaurante bem estabelecido no coração da vila piscatória de Alvor que beneficia de um elevado volume de turistas recorrentes anualmente. Muitos deles, residentes parciais em Alvor e vindos de diferentes países, visitam o Gastrobar 13 várias vezes por ano.

Principais insights
‣ Uma rara oportunidade de adquirir um negócio licenciado, lucrativo e consolidado, com uma atmosfera única e uma base de clientes regulares.
‣ O Gastrobar está localizado no coração da Alvor, a poucos metros da rua principal no centro da vila.
‣ Composto por uma entrada independente para a área interna do bar-restaurante com capacidade para 22 pessoas. Abertura na parte traseira para a área externa principal, o "Jardim Secreto", com capacidade para 55 pessoas.
‣ Obras significativas de modernização da cozinha e investimentos adicionais contínuos (reformas e equipamentos) para melhorar as condições de trabalho, o serviço e as áreas do estabelecimento entre 2017 e 2024.
‣ Comércio consolidado devido à longa reputação em torno do ambiente único e consistência. Com lotação esgotada todos os dias na época alta, os clientes regulares fazem suas reservas com vários meses de antecedência.
‣ Devido às suas características únicas em Alvor e arredores, o espaço também tem alta procura para festas e eventos privados, incluindo casamentos.
 
 Areas:
1. Bar/Restaurante Interior pronto para operar, mobiliado e com capacidade para 22 pessoas.
2. Bar/Restaurante Explanada no "Jardim Secreto".  Um verdadeiro trabalho de amor dos atuais proprietários. Pátio coberto por uma deslumbrante folhagem de plantas, com capacidade para 55 pessoas e um telheiro rustico com capacidade para 10 pessoas, construído em 2018. WC duplo para clientes. Pequeno terraço superior (muito privado) com lounge para bebidas. 3. Cozinha industrial de alta qualidade. Perfeitamente localizada, com acesso direto tanto pelo jardim (externo) como pelo bar (interno), a cozinha teve reforma completa, incluindo instalações elétricas, canalização, paredes, chão e equipamentos.
4. Área da copa e despensa totalmente remodelada.
5. Áreas de Armazenamento: Ampla despensa para armazenamento de alimentos. Pequena divisao no jardim para bebidas. Armazem para produtos de limpeza. WC para funcionários com chuveiro. Quarto mobiliado que pode ser utilizado como armazenamento extra ou para acomodação para staff.

O arrendamento do imóvel é mantido sob contrato renovável de 4 anos, tendo sido renovado em maio de 2023. A renda mensal é de € 1.400
Faturação - Dados operacionais disponíveis mediante solicitação. .