Apartamento T3 à venda na Rua de São João da Praça, 122

ESTA É UMA CASA ESPECIAL, PARA PESSOAS MUITO ESPECIAIS.

Duplex T3 + 2 com área bruta privativa de 199 m2 e um terraço com 33 m2. Composto por duas fracções a sobre -loja e o piso 1.
Distribui-se da seguinte forma:

No primeiro piso(antiga sobre loja) com entrada independente, no primeiro andar do prédio, encontra-se a sala de estar e jantar, com 70 m2, com tectos em abóboda, casa de banho social, um elevador de cozinha para apoio de serviço, acolhedora e muito fora do comum.
Com escadas de acesso ao piso superior em caracol que são um elemento de elegância e bom gosto.

O 2º andar, com 128 m2 de área também com entrada independente e com um pé direito superior a 3 metros de altura, é composto por hall de entrada, dois amplos quartos, com uma casa de banho completa, um quarto interior que poderá ser um excelente apoio como sala de estar, uma suíte e a cozinha com zona de refeições ampla e com acesso ao terraço.
Este terraço tem bastante privacidade e um enquadramento arquitectónico fantástico com uma enorme chaminé em tijolo e um magnifico vital da Sé Catedral.

O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e tem sofrido várias obras de recuperação e manutenção ao longo dos anos. Tem aquecimento central, e caixilharia dupla no segundo piso.

Estacionamento da Emel exclusivo a residentes, assim com a rua tem condicionamento de viaturas exclusivo para residentes.
Categoria Energética: D

ref: APA_1400.