Moradia independente à venda em Mós

Moradia T3 com vistas panorâmicas em Mós, Torre de Moncorvo (Douro Superior) — 133 m²,

Destaques do imóvel

•Tipologia: T3
•Área bruta de construção: 133 m²
•Área total de terreno: 252 m²
•1.º andar com cozinha, sala, WC e 3 quartos
•Estado: Habitável, com grande potencial de modernização
•Vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre a paisagem duriense
•Junto a zona autorizada de caça — excelente oportunidade para caçadores

Descrição

Situada na tranquila freguesia de Mós, esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre paz rural e proximidade a serviços essenciais, apresentando uma distribuição prática e luminosa.

A casa encontra-se habitável, permitindo entrar e viver já, ao mesmo tempo que convida a intervenções de modernização (cozinha open-space, atualização de caixilharias, climatização, aproveitamento do rés do chão para estúdios/arrumos ou zona social). As varandas/janelas elevadas abrem-se a um cenário amplo, com vistas desafogadas que são o cartão-de-visita do Douro Superior.

Ideal para caçadores

A moradia encontra-se junto a uma zona autorizada de caça, tornando-se uma base perfeita para fins de semana e épocas venatórias. O acesso rápido às áreas cinegéticas permite saídas ao amanhecer e regresso cómodo e espaço no rés do chão para arrumação de material.

Potencial de valorização

•Mercado turístico em crescimento na região (enoturismo, natureza, caça), ideal para AL/segunda habitação

A região: por que Mós e Torre de Moncorvo?

•Douro Superior & Rio Sabor: território de paisagens únicas, vinhas, amendoeiras e vales profundos.
•Natureza e ar livre: miradouros da Serra do Reboredo, praias fluviais e percursos pedestres ao longo do Sabor e Douro.
•Cultura & património: Torre de Moncorvo (sede de concelho), o Museu do Ferro & da Região de Moncorvo, igrejas e arquitetura tradicional; a poucos quilómetros do eixo Vila Nova de Foz Côa (arte rupestre, vinhos do Douro).
•Gastronomia: enchidos, borrego da terra, azeite de qualidade e os vinhos do Douro Superior; em março, a clássica festa das amendoeiras em flor.
•Atividades de natureza: observação de aves, BTT, pesca, mototurismo — e claro, caça regulamentada nas imediações.

Localização geoestratégica

•Inserida numa aldeia tranquila, com bons acessos a Torre de Moncorvo e ao IC5, facilitando ligações ao litoral e ao interior transmontano.
•Eixo Douro em crescimento turístico: proximidade a rotas de enoturismo, Linha do Douro (estações próximas), cruzeiros fluviais e pontos de observação sobre o vale.
•Qualidade de vida: baixo ruído, ar puro, custo de vida competitivo e segurança — ideal para teletrabalho ou segunda residência.

Comodidades & envolvente

•Serviços a curta distância em Torre de Moncorvo: comércio, restauração, saúde e escolas
•Estacionamento fácil (garagem + exterior)
•Exposição solar favorável ao longo do dia
•Vizinhança calma e ambiente autêntico

Nota final

Uma oportunidade rara de adquirir moradia T3, vistas de exceção e potencial de modernização numa das zonas mais inspiradoras do Douro Superior — com o bónus de estar junto a uma zona autorizada de caça, acrescentando valor para entusiastas cinegéticos e para investimento turístico.

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