Espaço comercial à venda em Vagos

ESPAÇO COMERCIAL DE 426 M² NO CENTRO DE VAGOS | ANTIGA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS

O espaço certo para dar uma nova dimensão ao seu negócio.

Procura um espaço comercial amplo, numa localização central, com áreas de atendimento, gabinetes e zonas de apoio já organizadas?

No centro de Vagos, este imóvel com 426 m² de área total oferece uma oportunidade para empresas e profissionais que procuram instalar, transferir ou expandir a sua atividade numa localização de fácil acesso e com presença reconhecida na zona.

Anteriormente ocupado por um balcão da Caixa Geral de Depósitos, o espaço dispõe de uma configuração que poderá servir de ponto de partida para diferentes projetos empresariais, mediante as adaptações necessárias e a viabilidade legal da atividade pretendida.

UM ESPAÇO COM ÁREAS DISTINTAS E MUITAS POSSIBILIDADES

Com 275,20 m² de área bruta privativa e 150,80 m² de área bruta dependente, o imóvel distribui-se por rés-do-chão e cave, permitindo separar áreas de atendimento, trabalho e apoio operacional.

No rés-do-chão encontra:

* Átrio de entrada
* Área de atendimento ao público
* Gabinetes com divisórias em vidro
* Copa
* Instalações sanitárias
* Arrumos

Na cave dispõe de:

* Área técnica
* Espaços de armazenamento
* Zonas de apoio operacional

A distribuição existente poderá permitir uma adaptação mais orientada às necessidades do futuro negócio, sujeita a avaliação técnica e às autorizações aplicáveis.

IDEAL PARA EMPRESAS QUE PRECISAM DE ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO

Pela dimensão e organização, este imóvel poderá ser interessante para empresas de serviços, escritórios, seguradoras, serviços financeiros, centros de formação, espaços de trabalho partilhado ou atividades com atendimento ao público.

Poderá também merecer a atenção de profissionais de saúde ou de outras atividades especializadas, desde que sejam confirmados os requisitos técnicos, urbanísticos e de licenciamento necessários.

CENTRO DE VAGOS: UMA VANTAGEM PARA O DIA A DIA

A localização central coloca o imóvel próximo de comércio, serviços, habitação e outros equipamentos, com estacionamento nas proximidades.

Para uma empresa que recebe clientes, colaboradores ou parceiros, a acessibilidade e a facilidade de localização podem fazer a diferença na experiência diária.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

Área total: 426 m²
Área bruta privativa: 275,20 m²
Área bruta dependente: 150,80 m²
Distribuição por rés-do-chão e cave
Localização central em Vagos
Anteriormente utilizado como balcão bancário
Gabinetes e área de atendimento existentes
Estacionamento nas proximidades

PROCURA UM ESPAÇO PARA O SEU PRÓXIMO PROJETO?

Seja para instalar a sua empresa, criar uma nova unidade ou encontrar uma localização mais adequada para a sua atividade, vale a pena conhecer este imóvel e avaliar as suas possibilidades.

Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita. Diga-me que tipo de negócio pretende desenvolver e terei todo o gosto em ajudá-lo a perceber se este espaço corresponde às suas necessidades.

Germana Cavalcanti.