Moradia independente à venda na Avenida de São Bento da Porta Aberta, 2319

Moradia Rústica, MOBILADA, com vista para o Rio Caldo, GERÊS!

Moradia isolada em pedra, situada a 750 metros do Santuário de São Bento da Porta Aberta, com áreas internas e externas generosas, vistas desafogadas sobre o rio, garagem espaçosa, e 2 acessos.

A casa tem 2 pisos principais, com o aproveitamento do sótão e uma garagem ampla em baixo, ao nível da estrada.

Todas as janelas têm vidro duplo (caixilharia de madeira no r/chão, e de alumínio no piso de cima).

A lareira da sala, aquece também os quartos e a casa de banho, através de um sistema de condutas.
No piso de acesso temos as áreas sociais. A sala em forma de L, tem 2 frentes e uma lareira tradicional com recuperador de calor. Conta com um sofá e uma poltrona de couro, uma mesa grande de madeira maciça com 10 cadeiras e diversos móveis de madeira. Acede-se diretamente ao exterior através de uma porta de madeira.
A cozinha também tem 2 frentes e os seus móveis de madeira oferecem muita arrumação. Fica completamente equipada.
Neste piso encontramos também uma despensa e um WC completo com base de chuveiro. O chão é de travessas de madeira e tijolo de barro.

As escadas de madeira, dão acesso ao 1º piso, onde temos um hall para 3 quartos, um WC completo partilhado e uma varanda generosa. Trata-se de um espaço em forma de L, com vistas sobre o rio Caldo.

Os quartos têm roupeiros de madeira maciça. Um dos quartos tem 2 frentes e uma pequena varanda muito agradável. Neste piso o chão é de parquet.

O vão de escadas dá acesso a um sótão habitável, revestido de painéis de madeira, mantendo a rusticidade do imóvel. Existem várias claraboias com janelas de tipo Velux. O chão de tijoleira mantêm o andar fresco. Neste piso temos mais um WC completo com base de chuveiro. Este sótão pode ser considerado um 4º quarto, ou pode ter outro tipo de funcionalidade como um salão de jogos ou uma biblioteca/escritório.

Vista de fora, a casa é uma estrutura imponente, por estar posicionada em altura. Boa visibilidade.

O contraste entre os blocos de granito e a madeira maciça das portadas oferece simultaneamente rusticidade e elegância.

Todos os muros de suporte das terras também são de pedra. Existem ramadas e tanque de pedra.

A garagem é ampla e pode acolher dois carros.

O acesso à garagem é feito diretamente para a estrada nacional e temos escadas que nos levam ao nível da casa.

Por cima da garagem, um grande terraço com vistas sobre o Gerês e o rio Caldo.

Existe também outro acesso nas traseiras através de uma rua secundária alcatroada apenas usada pelos moradores.

Assim poderá sair a pé e desfrutar de uma bela caminhada pelo monte. Dentro da propriedade, contamos com pequenas zonas ajardinadas muito agradáveis e de fácil manutenção.

Situada muito próximo do Santuário de São Bento da Porta Aberta e do Water Park do Gerês, esta propriedade oferece-lhe tudo o que precisa para ser a casa de férias ideal.

Um refúgio rústico e aconchegante para toda a família.

A casa é vendida inteiramente mobilada.

Tem GARANTIA ERA!