Moradia independente à venda na Rua da Felicidade

Moradia T5 com indústria de panificação e comércio no rés-do-chão, localizada em Campo, Valongo, a poucos minutos da Aldeia de Couce.
Com 296 m² de área bruta e um terreno de 1.456 m², esta propriedade oferece amplas áreas, versatilidade e excelentes condições para habitação, alojamento local ou negócio próprio.

✨ Características principais
•Tipologia: T5
•Área bruta de construção: 296 m²
•Terreno: 1.456 m²
•Rés-do-chão com antiga padaria equipada e zona de comércio/serviços
•Pisos superiores destinados à habitação
•Localização Campo, Valongo, a poucos minutos da Aldeia de Couce, com acessos rápidos à A4 e CREP
•Inserida em zona habitacional tipo IV, que permite usos compatíveis com habitação, comércio, serviços ou turismo rural.

� Localização privilegiada
•Centro de Valongo: 7 minutos
•Hospital de São João: 15 minutos
•Aeroporto do Porto (Francisco Sá Carneiro): 20 minutos
•Centro do Porto: 25 minutos
•Próxima da Aldeia de Couce, rodeada de natureza e trilhos pedestres
•Excelentes acessos à A4 e CREP, com ligação rápida a toda a Área Metropolitana do Porto.

Propriedade com ótima exposição solar, boa acessibilidade e grande potencial, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade.

Nota: Algumas imagens são apenas sugestões de decoração e não representam a realidade.

Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer.

QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a:

- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado

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- Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido);

- Presença na avaliação do imóvel;

- Realização do Certificado Energético;

- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);

- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.