Terreno à venda em Penela e Rabaçal

Terreno Urbano com 14.160 m² em Taliscas, PenelaOportunidade Única para Construir a Sua Quinta, Moradia de Sonho ou Projeto TurísticoSe procura um espaço exclusivo para investir ou concretizar um projeto de vida, esta propriedade é a escolha ideal. Com uma área urbana de 14.160 m², localizada na tranquila aldeia de Taliscas, Penela, oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do meio rural e a proximidade de importantes pontos de interesse histórico, cultural e natural.
O terreno dispõe de um agradável enquadramento natural, com oliveiras centenárias, abacateiros, limoeiros, laranjeiras e diversas plantas ornamentais, criando um ambiente acolhedor e autêntico.Potencial de Construção
Esta propriedade apresenta excelentes condições para diferentes tipos de projetos:

Construção de moradia unifamiliar ou quinta de charme;
Desenvolvimento de empreendimento turístico ou alojamento local;
Criação de um espaço de turismo rural integrado na natureza.

Conta com:

Área de implantação: 250 m²;
Área dependente adicional: 50 m²;
Para projetos turísticos com bungalows ou unidades de alojamento, a área de construção permitida pode atingir 50% da área do terreno, mediante enquadramento urbanístico aplicável.Natureza e Qualidade de Vida

A envolvente caracteriza-se pela sua beleza natural e ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto permanente com a natureza.
Nas proximidades existe um trilho pedestre muito procurado por caminhantes e atletas, que percorre a encosta até ao antigo Moinho Mariana, proporcionando vistas panorâmicas de rara beleza sobre a região.Património e Atrações Próximas
A poucos minutos encontra alguns dos mais emblemáticos pontos de interesse da região:

Castelo de Penela – uma das mais antigas fortalezas de Portugal, com vistas magníficas sobre a vila;
Presépio Vivo de Penela – um dos maiores eventos natalícios do país;
Villa Romana do Rabaçal e o respetivo museu – importante testemunho da presença romana na região;
Igreja de São Miguel de Penela – um valioso exemplar do património medieval português.Natureza e Lazer

Para os amantes de atividades ao ar livre, a região oferece inúmeras opções:

Serra de Sicó – ideal para caminhadas, BTT e observação da natureza;
Cascata da Pedra Ferida – um dos locais mais emblemáticos da região;
Praia Fluvial da Louçainha – águas cristalinas e um ambiente perfeito para os dias de verão.Localização Estratégica

A propriedade beneficia de uma localização privilegiada:

A cerca de 20 minutos das Ruínas de Conímbriga;
A aproximadamente 30 minutos da Coimbra;
A apenas 5 km do acesso à A13, garantindo excelentes ligações rodoviárias.Gastronomia Regional

A região é igualmente reconhecida pela sua riqueza gastronómica, destacando-se:

O afamado queijo do Rabaçal;
O mel da Serra de Sicó;
Os vinhos da Bairrada, excelentes para complementar projetos turísticos, gastronómicos ou de enoturismo.Uma Oportunidade Rara

Terrenos urbanos com esta dimensão, enquadramento natural e potencial de valorização são cada vez mais difíceis de encontrar.Este anúncio tem carácter meramente informativo e não dispensa a visita ao imóvel, a verificação da documentação disponível e a consulta junto da Câmara Municipal de Penela, de forma a confirmar a viabilidade do projeto de turismo rural que pretende desenvolver.
 
Venha conhecer esta propriedade singular e transforme o seu projeto em realidade. .