Apartamento T3 à venda na Rua Leote do Rego

� INVESTIMENTO ÚNICO! T3 no Último Andar, arrendado na Rua Cabo Borges - Junto ao Jardim do Morro! �️

Procura um imóvel com rendimento garantido e uma localização de topo em Vila Nova de Gaia?
Temos o prazer de apresentar uma oportunidade excecional: um Apartamento T3 na prestigiada Rua Cabo Borges, a poucos metros do icónico Jardim do Morro e da Ponte D. Luís I.

� Porquê Este Imóvel é Especial?

- Localização Premium e Turística: Morar ou investir a dois passos do Jardim do Morro, o miradouro mais famoso de Gaia, com vistas espetaculares sobre o Porto. A zona garante uma procura constante e uma valorização contínua.

- Rendimento Vitalício Garantido: O imóvel está atualmente arrendado com um contrato de renda vitalícia. Compre a sua propriedade com um cash flow imediato e estabilidade financeira.

- Potencial Exclusivo no Último Andar: Situado no último piso, o apartamento oferece mais tranquilidade, privacidade e vistas desafogadas, um plus que o distingue na hora de uma futura revenda ou utilização própria (após o término do contrato).

- Mobilidade Imbatível: A estação de Metro Jardim do Morro está literalmente à porta de casa, garantindo uma ligação rápida e direta a todo o Porto e Gaia.

- Conveniência Total: Perto de todo o tipo de comércio e serviços, e a apenas "dois passos" da Ribeira do Porto e da zona histórica.

� Foco no Investimento:

Este T3 representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram aliar a segurança de um contrato de arrendamento existente com a certeza de estarem a adquirir um imóvel numa das zonas com maior procura e potencial de reabilitação/revenda de Vila Nova de Gaia.
É a combinação perfeita de Localização, Potencial e Rendimento!

� Detalhes Chave:

Tipologia: T3
Localização: Rua Cabo Borges, junto ao Jardim do Morro
Vantagem Única: Último Andar (Mais Tranquilidade)
Condição de Venda: Arrendado com Renda Vitalícia (Ideal para Investimento)
Acessos: Metro à porta, junto a comércio e transportes.

� Não deixe escapar este investimento estratégico! Contacte-nos para mais informações sobre as condições do contrato de arrendamento e agendar a sua visita ao imóvel!