Arrendamento de escritório privado na Rua Doutor António Loureiro Borges, 9

Escritório para arrendamento no Edifício Zenith com 2.246 m2, localizado em Miraflores, Oeiras, no Parque Empresarial Arquiparque, pronto a ocupar.

Este escritório para arrendar é disponibilizado pronto a ocupar “chave na mão”, já com todo o “fit out” executado (não inclui o mobiliário).

Este imóvel está dividido em 3 pisos. Toda a infra-estrutura de ar condicionado e renovação de ar está adaptada à divisão existente. Para além de zonas de “open space”, apresenta salas de reunião, gabinetes, várias “phone boots”, zona de copa/cozinha, sala dedicada ao bastidor e casas de banho.

O Edifício Zenith é um imóvel de serviços/escritórios inserido no Parque Empresarial Arquiparque, localizado em Miraflores, Oeiras. Está a curta distância de Lisboa, com excelentes acessos às vias rápidas/autoestradas A5 (Lisboa-Cascais), IC17 e 2ª Circular. Além de uma óptima localização, este imóvel possui uma excelente imagem corporativa com grande destaque e visibilidade para a A5.

Com uma ABL de 12.120 m², conta com 12 pisos de escritórios acima do solo servidos por 4 elevadores, 4 pisos subterrâneos com um total de 135 lugares de estacionamento, e ainda 48 lugares de estacionamento exteriores.
O Edifício Zenith conta ainda com um auditório com capacidade para 75 pessoas, cafetaria e portaria com segurança 24 horas.

Características gerais:
Escritório com 2.246 m2 nos pisos 8, 9 e 10;
Imóvel “chave na mão” com todo o "fit out" (sem mobiliário);
Escritório dividido em 3 pisos: 960 m2, 670 m2 e 616 m2;
Tecto falso e iluminação embutida;
Ar-condicionado;
Open-space;
Salas de reunião;
Recepção;
Cozinha equipada;
WC´s privativos;
Sala de IT climatizada;
Auditório comum aos arrendatários;
Segurança 24 horas;
Lugares de estacionamento em cave para arrendamento;
Excelente imagem corporativa;
Excelente iluminação natural;
Bons acessos, nomeadamente às vias rápidas/autoestradas A5 (Lisboa-Cascais), IC17 e 2ª Circular.

Condomínio:
O custo de condomínio inclui segurança 24 horas, consumos, manutenção, limpeza das zonas comuns, incluindo áreas verdes. O valor mensal é de 2,75€/m2.

Estacionamento:
Possibilidade de arrendar lugares interiores de estacionamento por 100€/mês/cada e de lugares exteriores por 60€/mês/cada.

IVA:
Só sobre o valor de condomínio.