Prédio à venda na Calçada Agostinho de Carvalho, 11

Prédio em Ruina para reconstrução na Zona Histórica de Lisboa – Oportunidade Única de Investimento

Com Projeto de Arquitetura aprovado e licença de construção a pagamento

Descubra este encantador prédio de quatro pisos, com uma área de implantação de 33 m² e área total de 114 m², situado no coração da zona histórica de Lisboa, na freguesia de Santa Maria Maior (antiga freguesia do Socorro). Com entradas pelas emblemáticas Rua dos Cavaleiros e Rua do Terreirinho, esta propriedade respira a autenticidade da Lisboa antiga.
O edifício encontra-se em estado de ruína, mas já possui projeto em andamento para a construção de dois elegantes triplex, preservando o charme e a traça arquitetónica tradicional da cidade. Uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel com enorme potencial de valorização, seja para venda ou arrendamento posterior.
✨ Destaques:
- Localização privilegiada na zona histórica de Lisboa  
- Projeto para 2 unidades triplex com design contemporâneo e respeito pela traça original  
- Excelente potencial de rentabilidade  
- Acesso por duas ruas típicas lisboetas  
- Ideal para investidores ou promotores imobiliários
- Pedido de licenciamento CML em andamento, juntamente com o projeto de arquitectura 
Não perca a chance de transformar este pedaço da história lisboeta num projeto moderno e rentável. Entre em contacto para mais informações e agende uma visita ao local.
English description
Building to rebuild, in Lisbon’s Historic Zone – Unique Investment Opportunity

With approved Architectural Project and paid building permit

Discover this charming four-story building with a footprint of 33 m² and a total area of 114 m², located in the heart of Lisbon’s historic district, in the parish of Santa Maria Maior (formerly Socorro). With entrances on the iconic Rua dos Cavaleiros and Rua do Terreirinho, this property exudes the authenticity of old Lisbon.
The building is currently in a state of ruin but already has an approved project underway for the construction of two elegant triplex units, preserving the traditional architectural charm of the city. A rare opportunity for those looking to invest in a property with tremendous appreciation potential, whether for resale or future rental.
✨ Highlights:

Prime location in Lisbon’s historic center
Licensing process currently underway for 2 triplex units with contemporary design and respect for original architecture, at the Lisbon Municipal Concil.
Excellent profitability potential
Access from two typical Lisbon streets
Ideal for investors or real estate developers

Don’t miss the chance to transform this piece of Lisbon’s history into a modern and profitable project. Contact us for more information and schedule a site visit.
En Espanol
Edificio para reconstruir en la Zona Histórica de Lisboa – Oportunidad Única de Inversión
Descubra este encantador edificio de cuatro plantas, con una superficie de implantación de 33 m² y un área total de 114 m², situado en el corazón de la zona histórica de Lisboa, en la parroquia de Santa Maria Maior (antigua parroquia de Socorro). Con entradas por las emblemáticas calles Rua dos Cavaleiros y Rua do Terreirinho, esta propiedad respira la autenticidad del viejo Lisboa.
El edificio se encuentra en estado de ruina, pero ya cuenta con un proyecto en marcha para la construcción de dos elegantes triplex, preservando el encanto y el diseño arquitectónico tradicional de la ciudad. Una oportunidad rara para quienes buscan invertir en un inmueble con enorme potencial de valorización, ya sea para venta o alquiler posterior.
✨ Destacados:

Ubicación privilegiada en la zona histórica de Lisboa
Proyecto para 2 unidades triplex con diseño contemporáneo y respeto por la arquitectura original
Excelente potencial de rentabilidad
Acceso por dos calles típicas lisboetas
Ideal para inversores o promotores inmobiliarios

No pierda la opo.