Terreno à venda em Ourique

Terreno para venda em zona urbana, ideal para construção de moradia unifamiliar. Lote com 335 m² de área total, correspondente à superfície mínima disponível para venda, e capacidade edificável aprovada para 60 m². Acesso direto por estrada, terreno plano e de fácil aproveitamento, adequado a projeto residencial de pequena escala.

Descrição do imóvel:
- Superfície total do terreno: 335 m²
- Superfície mínima em venda: 335 m²
- Superfície edificável: 60 m²
- Acesso: por estrada
- Classificação: urbano
- Destinação predominante: prédio unifamiliar (moradias)

Observações: O terreno apresenta configuração regular que facilita a conceção e implantação de uma moradia com jardim e estacionamento privado. Situa-se em área consolidada, com infraestruturas de suporte já existentes nas proximidades, o que pode reduzir prazos e custos de ligação às redes essenciais.

Potencial e oportunidades:
- Excelente opção para quem procura construir casa própria com recantos exteriores.
- Possibilidade de projeto modular ou tradicional, tendo em conta a área edificável definida.
- Boa exposição e privacidade, mantendo enquadramento residencial tranquilo.

Informação adicional:
Documentação urbanística em conformidade com o estatuto urbano local. Negócio direto, sujeito a visita e verificação in loco. Mais informações e agendamento de visita mediante contacto.

Pontos de interesse nas imediações:
A zona dispõe de comércios locais e serviços de primeira necessidade a curta distância, com supermercados e cafés onde é possível fazer compras do dia a dia e pequenas refeições em poucos minutos. Há serviços de saúde e farmácias acessíveis em passeio de aproximadamente 7-12 minutos a pé. Oferta escolar nas proximidades, incluindo estabelecimentos de ensino primário e secundário, localizáveis a cerca de 10-15 minutos a pé. Espaços verdes e zonas de lazer nas imediações proporcionam opções para caminhadas e atividades ao ar livre a cerca de 5-12 minutos a pé. Bons acessos rodoviários e paragens de transportes públicos a uma curta caminhada, facilitando deslocações para o centro urbano e outras áreas.