Moradia independente à venda na Rua Clemência, 2

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade!

Apresentamos este edifício com 187,90 m² de área de construção, situado em localização central e privilegiada, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.

O imóvel destaca-se por integrar um restaurante em funcionamento, a pagar renda que assegura rentabilidade e rendimento imediato, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para investidores ou empreendedores.

O imóvel oferece uma base sólida e versátil, permitindo a criação de um espaço moderno e funcional seja para habitação, alojamento local, escritórios ou restauração. Existe ainda a possibilidade de ampliar com um andar superior recuado, acrescentando valor, área útil e uma vista ainda mais atrativa sobre a cidade.

Graças à sua localização estratégica, numa zona com forte procura e dinamismo comercial, este edifício representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento seguro e valorização patrimonial.

Destaques:

- Área de construção: 187,90 m²

- Potencial de reabilitação e ampliação com piso recuado

- Localização premium no centro urbano

- Ideal para projeto misto (habitação + comércio/restauração)

- Forte potencial de rentabilidade e valorização

Um imóvel com história e alma, pronto para renascer e transformar-se num símbolo de bom investimento no centro da cidade.

IMOGABINETE, muito mais do que vender casas.. .
Categoria Energética: E

ref: HR 1897.