Moradia independente à venda na São Roque da Lameira

Moradia T3+1 de luxo, totalmente renovada em 2025, situada em Campanhã.

Existe a possibilidade de aquisição do imóvel completamente mobilado e equipado, conforme apresentado nas fotografias, mediante um valor adicional de 20.000€.

Localizada numa zona estratégica da cidade do Porto, esta moradia beneficia de proximidade a diversos pontos de interesse, bem como de excelentes acessos, nomeadamente à VCI e à Circunvalação. Trata-se de uma casa moderna, tecnológica e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Com uma área bruta de construção de 295 m², inserida num terreno de 363 m² e com um agradável jardim de 144 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma:

Rés do chão:

Garagem com capacidade para 2 viaturas
Ginásio
Lavandaria
WC de serviço

1. º Piso:

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e acesso direto ao jardim
Sala de estar ampla com ligação a terraço
WC social

2. º Piso:

3 quartos, sendo um deles suíte, todos com varanda
Quarto de vestir
WC completo de apoio

3. º Piso:

Sótão aproveitado como sala adicional
Dois espaços de arrumação

Exterior:

Jardim com excelente exposição solar
Anexo independente, ideal para escritório, lazer ou receção de convidados

Características e acabamentos:

Exposição solar: Sul / Norte / Poente
Vista desafogada sobre a cidade
Pavimentos em cerâmica e vinílico
Carpintarias com acabamento de fábrica
Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento exterior em sistema capoto
Caixilharia com vidros duplos térmicos
Ar condicionado e aquecimento elétrico com controlo remoto
Bomba de calor
Classe energética: B

Equipamentos e tecnologia:

Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Roupeiros embutidos
Sistema inteligente de controlo (iluminação exterior, portões, persianas, portas e campainha) via telemóvel
Sistema de som integrado
Integração com Google Home
Sistema de videovigilância

Uma excelente oportunidade para viver com conforto e modernidade numa das zonas mais acessíveis da cidade do Porto.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

ref: BC146-JR.