Moradia independente à venda na Estrada Principal, 7

Propriedade rara na Póvoa de Penafirme: T3+1 independente, totalmente murada, com pátio privado, estúdio autónomo, armazém com entrada própria e amplo espaço exterior. Um imóvel com características quase impossíveis de encontrar na zona, ideal para habitar, trabalhar, rentabilizar ou criar um pequeno condomínio familiar. Poço próprio, potencial para solar e excelente localização: a 4 minutos de bicicleta da praia e a menos do centro de Penafirme. Não pretendo contacto de imobiliárias, mediadores, consultores, angariadores ou solicitadores.

Propriedade rara na Póvoa de Penafirme: moradia independente, totalmente murada e resguardada, com três áreas distintas que permitem habitar, trabalhar e rentabilizar no mesmo lote — algo verdadeiramente pouco comum na região.

A habitação principal (140 m²) inclui três quartos, sala luminosa, cozinha com acesso direto ao exterior e uma casa de banho completa. A frente da casa tem pequeno jardim e uma zona elevada, ideal para criar uma entrada com presença ou uma agradável área de lazer.

No 1.º andar, existe um estúdio independente com duas janelas, excelente luz natural, boa ventilação, porta larga e preparação para kitchenette. Pode funcionar como quarto extra, espaço de teletrabalho, atelier, zona criativa ou unidade autónoma de apoio.

O pátio interior é totalmente privado, murado e sem exposição direta ao exterior. É um espaço seguro para crianças e animais, ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou simplesmente descanso com verdadeira tranquilidade. Dá também acesso ao estúdio e ao pátio de serviço.

O armazém/garagem (47,70 m²), com entrada direta pela estrada e pé-direito acima da média, dispõe de água, luz e esgoto. Pode ser usado como oficina, atelier, showroom, armazém, ginásio, espaço de teletrabalho ou área complementar com potencial de valorização. Pela sua configuração e independência, admite várias hipóteses de aproveitamento, mediante validação técnica e legal.

O terreno frontal e lateral é amplo e raro, com espaço para vários veículos, zona verde e possibilidade de instalar piscina, sem comprometer privacidade nem acessos. A cobertura, com boa exposição solar, favorece a instalação de painéis solares, e o pátio de serviço permite acomodar apoio por gerador. O poço próprio, com água disponível todo o ano, reforça a autonomia e ajuda a reduzir custos fixos.

A localização é um dos grandes trunfos: a 4 minutos de bicicleta da praia e a menos do centro de Penafirme, com acesso rápido a comércio, escola, farmácia e transportes. Uma zona com forte qualidade de vida e excelente equilíbrio entre privacidade, proximidade ao mar e conveniência diária.

Ideal para quem procura:
– habitação própria com verdadeira independência;
– áreas separadas para viver e trabalhar;
– espaço para acolher familiares com privacidade;
– rentabilização do estúdio e/ou do armazém;
– criação de um pequeno “condomínio familiar”;
– ou simplesmente um imóvel versátil, robusto e raro no Oeste.

Durante a última falha elétrica nacional, a casa manteve-se funcional com apoio de solução já preparada para gerador, o que demonstra bem o seu potencial de autonomia em situações excecionais.

Uma propriedade ímpar no Oeste, que combina privacidade, funcionalidade, versatilidade e potencial de autonomia num só imóvel.