Terreno à venda em Santo André (Santiago do Cacém)

Uma propriedade com localização e potencial para criar um projeto turístico de referência no Litoral Alentejano, em Cerca do Cabeço, Santo André - Santiago do Cacém.

Com aproximadamente 24.000 m², esta propriedade resulta da venda conjunta das duas parcelas que a integram e beneficia de uma localização estratégica próxima da Lagoa e Praia de Santo André, Badoca Safari Park, Vila do Gin - Parque Temático Black Pig, Vila Nova de Santo André, Santiago do Cacém e Sines.

A proximidade à nova autoestrada A26, reforçando a ligação e acessibilidade à região constitui, igualmente, um fator relevante para um futuro empreendimento turístico e para a sua valorização enquanto ativo de investimento.

A propriedade dispõe de PIP favorável da Câmara Municipal de Santiago do Cacém, abrangendo a totalidade do terreno.

UM PROJETO COM VISÃO

De acordo com o PIP, existe viabilidade para o desenvolvimento de:

- Hotel Rural índice máximo de utilização de 0,15, correspondente a aproximadamente 3.600 m², sujeito às condições aplicáveis;

- Habitação do proprietário-agricultor até 200 m², mediante cumprimento dos requisitos legais;

- Apoio agrícola até aproximadamente 240 m².

Pela sua inserção na faixa de proteção da zona costeira, um eventual projeto de Hotel Rural deverá respeitar uma classificação mínima de 4 estrelas.

UM DESTINO COM IDENTIDADE

A proximidade do Atlântico, da Lagoa de Santo André e das praias, aliada à paisagem alentejana e à crescente procura turística da região, cria um enquadramento particularmente interessante para um conceito de turismo de natureza, bem-estar, experiências ou alojamento de elevada qualidade.
A localização entre Sines e Santo André, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias, posiciona esta propriedade num território com forte potencial de transformação e valorização.

INVESTIMENTO COM POTENCIAL

Uma área de 2,4 hectares, PIP favorável e localização próxima do litoral constituem características particularmente relevantes para investidores que procuram desenvolver um projeto turístico diferenciador no Alentejo.
A viabilidade encontra-se sujeita às condicionantes identificadas no PIP.

PIP e documentação disponíveis para consulta.

Para informações mais detalhadas e marcação de visitas contate a Artéria Rústica - Mediação Imobiliária.
Categoria Energética: Isento

ref: ARTER_079.