Apartamento T2 à venda na Praceta Doutor Joaquim Ferreira de Sousa, 5

VENDO Fabuloso Apartamento junto ao JARDIM DE VANICELOS

**PROCURA CASA? ENTÃO CHEGOU AO SÍTIO CERTO… VENHA VISITAR... **

- Excelente Apartamento T2 de 3 Assoalhadas com 114m2. Dois WCs, Um quarto Suíte.

- O apartamento está inserido num prédio com condomínio muito bem organizado que foi pintado o ano passado. Localização premium da cidade de Setúbal. A minutos do centro e principais acessos da cidade.

- 4 bons Roupeiros

- Sapateira no hall de entrada

- Canalização e Instalação elétrica toda nova

- Porta de Entrada blindada com canhão de alta segurança da nova geração DIERRE

- Pavimento topo de gama com isolamento sonoro e térmico

- Tomadas de fibra ótica em todas as divisões

- Tetos falsos com isolamento sonoro e térmico

- Portas de madeira maciça lacada

- Iluminação em LED

- Cofre

- Ar Condicionado topo de gama em todas as divisões

- Dispõe de 3 boas varandas todas viradas a Sul com excelente exposição solar

- Cozinha topo de gama com bancada em Silestone e totalmente equipada com Máquina de Lavar Louça, Frigorífico no frost com arca, Placa de Indução, Micro-Ondas, Forno e Exaustor. Tudo a estrear com 2 Anos de Garantia. Muita arrumação.

- Lavandaria com Máquina de lavar Roupa e Secar Roupa

- Posso ajudar a tratar do seu Financiamento com Condições Especiais e sem nenhum custo para si

- ACEITO PERMUTA do seu Andar ou Moradia Usada em qualquer estado de conservação
- Sou o proprietário, só vendo diretamente a particulares e não tenho interesse em mediação imobiliária. FAÇA CONNOSCO O SEU MELHOR NEGÓCIO…

- Marque já a sua Visita. Faço visitas todos os dias incluindo fins de semana e feriados a qualquer hora da sua disponibilidade.

VANTAGENS DA PERMUTA:

1 - Se optar por trocar o seu andar ou moradia usada por este apartamento não paga comissões porque o negócio é de particular para particular.

2 - Terá muito menos burocracia pois evita a necessidade de dois processos de compra e venda separados, reduzindo a quantidade e documentação necessária e custos associados.

3 - O Imposto Municipal sobre Transmissões (IMT) é pago apenas sobre a diferença de valor entre os imóveis, não sobre o valor total.

4 - Tem mais facilidade no processo de mudança: As mudanças podem ser feitas de forma sincronizada, evitando a necessidade de arrendar uma casa temporária.

5 - Isenção de IMT: O proprietário que recebe o imóvel de maior valor pode ficar isento do pagamento do IMT, dependendo do valor dos imóveis

6 - Tratamos de toda a documentação sem custos para si.