Prédio à venda na Rua do Alportel

Luxuoso prédio habitacional composto por 1 casa principal tradicional algarvia, 1 moradia T2 de dois pisos e 1 moradia T1, com um total de 349 m2 de área de construção, 236 m2 de terraços no telhado, com vistas parciais para o mar e para a cidade de Faro, e 121 m2 de pátio de uso comum.

Localizado numa zona nobre da cidade, junto a uma das principais avenidas, o projeto foi concebido para ser harmoniosamente integrado numa nova centralidade da cidade de Faro, com amplos terraços de cobertura.

O prédio é composto por:
- Casa principal tradicional algarvia totalmente renovada, mantendo os detalhes originais, com 2 quartos, uma área de habitação de 152 m2 e 121 m2 de terraço na cobertura.
- Moradia T2 com dois pisos, com 112 m2 de área de habitação e 60 m2 de terraço na cobertura.
- Moradia com 1 quarto, com 56 m2 de área de habitação e 56 m2 de terraço na cobertura.

Características gerais do prédio:
- 3 moradias novas com acabamentos contemporâneos
- Pátio de uso comum de 121 m2 com Calçada Portuguesa
- Amplos terraços de cobertura em cada moradia com um total de 236 m2
- Área bruta privativa total 349 m2
- Fachada original de 1934
- Grandes pavimentos de betão polido em toda a casa
- Aquecimento solar de água quente
- Ar condicionado reversível
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Roupeiros lacados a branco
- Portas e tectos em madeira
- Tectos com 3,70 m de altura
- Cozinha/sala de estar em open space
- Cozinha em madeira totalmente equipada com electrodomésticos A+ e bancadas em granito
- Isolamento térmico
- Classificação de eficiência energética B
- Paredes e tectos pintados lisos
- Vista parcial para o mar e para a cidade

Localização central a 12 minutos de carro do aeroporto, 300 metros a pé das escolas, 8 minutos a pé do hospital, 10 minutos a pé da baixa e do centro histórico, 12 minutos de carro das praias e ilhas e muito perto do Fórum Algarve.

Faro é uma cidade histórica e encantadora com praias deslumbrantes, cultura rica e uma atmosfera vibrante. É também famoso pelo Parque Natural da Ria Formosa. Quer queira explorar a sua história, quer queira relaxar nas praias e ilhas, quer queira desfrutar dos restaurantes gastronómicos ou aventurar-se na natureza deslumbrante do Algarve, Faro é o local ideal.
Categoria Energética: B-

ref: AGMPR-2966.