Apartamento T3 à venda no Hospital São João - Pólo Universitário

Apartamento T3 com 2 Lugares de Garagem | Amial, Porto

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ OUTUBRO DE 2027 | VISITAS INDISPONÍVEIS | OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

PAULA|FERNANDES
Contato Direto: |".9."|".1."|".6."|".2."|".7."|".9."|".6."|".4."|".9."|
= (Chamadas para rede móvel nacional) =

Apartamento T3 com 2 Lugares de Garagem | Amial, Porto
IMÓVEL ARRENDADO ATÉ OUTUBRO DE 2027 | VISITAS INDISPONÍVEIS

Espaçoso apartamento T3, localizado na zona do Amial, no Porto, inserido numa área residencial consolidada e com excelente acessibilidade.

Situado no 3.º andar de um edifício construído em 2008, o imóvel destaca-se pelas suas duas frentes opostas, proporcionando ótima luminosidade e ventilação natural.

Principais características:
- Área bruta privativa: 160 m²
- Área bruta dependente: 21,90 m²
- 2 frentes (excelente exposição solar)
- 2 lugares de garagem (frações autónomas)
- Arrecadação

Lugares de estacionamento com 12 m² cada

Localização e envolvente:

Situado na Rua Miosótis, em zona habitacional tranquila, com fácil acesso automóvel e pedonal e ampla oferta de serviços e comércio:

-Parque infantil a 200 m
-Escola EB1 do Miosótis a 240 m
-Escola EB 2/3 Pero Vaz de Caminha a 300 m
-Supermercados (Pingo Doce, Continente e Mercadona) a poucos minutos
- Farmácia Santa Luzia nas proximidades
- Próximo do ISEP Politécnico do Porto

Acessos e transportes:
- Paragem de autocarro a 30 m
- Circunvalação a 550 m
- VCI a 750 m
- A28, A4 e N14 com acessos rápidos
- Estação de Metro de Francos a 3,2 km
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 12,7 km

Excelente oportunidade para investidores, com contrato de arrendamento em vigor até outubro de 2027, garantindo rendimento estável.

Sem possibilidade de visitas no momento.

Para mais informações, entre em contacto
PAULA|FERNANDES
Contato Direto: |".9."|".1."|".6."|".2."|".7."|".9."|".6."|".4."|".9."|
= (Chamadas para rede móvel nacional) =
Uma OPORTUNIDADE a não perder.

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3 bedroom flat with parking, in Amial, Porto.

- Property currently RENTED until October 2027
- VIEWINGS UNAVAILABLE

Main features:
- 3RD FLOOR
- year built: 2008
- 2 opposite fronts
- 2 parking spaces
- storage room

Gross areas (according to Caderneta Predial):
Flat (autonomous fraction)
- Gross private area. 160.00 m2
- Gross dependent area. 21.90 m2

Car park (autonomous unit)
- Gross area. 12.00 m2

Car park (autonomous unit)
- Gross area. 12.00 m2

Location and surroundings:
At Rua Miosótis, 301, Porto, in an area of multi-family housing.
Area with very easy car and pedestrian access.
The surrounding area offers a wide range of services, including public transport.

- Children's playground. 200 m
- Miosótis EB1 School. 240 m
- Santa Luzia Pharmacy. 650 m
- EB2.3 Pero Vaz Caminha School. 300 m
- Pingo Doce Amial. 550 m
- Continente Amial. 650 m
- Pingo Doce Santa Luzia. 900 m
- ISEP_Politécnico Porto. 1000 m

Transport and access:
- BUS stop. 30 m
- access via circunvalação. 550 m
- VCI motorway access. 750 m
- access road N14. 1.7 km
- Metro: Francos station. 3.2 km
- access motorway A28. 3.5 km
- A4 motorway access. 4.6 km
- Francisco Sá Carneiro Airport. 12.7 km

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An OPPORTUNITY not to be missed!

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