Moradia independente à venda na Manique

Moradia Exclusiva | Arquitectura Contemporânea | ManiqueImplantada num generoso lote de 2.324 m², esta moradia única em Manique destaca-se pela sua arquitetura contemporânea com inspiração nas construções tradicionais portuguesas. O projeto alia linhas minimalistas a uma cuidada seleção de materiais naturais, como a pedra local, que contrasta com o branco puro das superfícies, criando uma estética elegante, serena e intemporal.
Com uma implantação em forma de “U”, a casa desenvolve-se numa orientação Nascente–Poente, criando um ambiente protegido e intimista em torno de um pátio central, que organiza e valoriza toda a vivência interior e exterior da moradia.
Piso -1 – Bem-estar, Lazer e Funcionalidade
(Área Bruta: 259,60 m² | Área Útil Interior: 167,55 m²)
Este piso é inteiramente dedicado ao conforto, ao bem-estar e às áreas técnicas de apoio à habitação, num ambiente funcional mas criteriosamente pensado:
Ginásio (21,05 m²) com luz natural, ideal para treinos diários.
Sauna (2,25 m²) e balneários (5,20 m²), criando uma autêntica zona de spa privada.
Sala de cinema (18,50 m²) com isolamento acústico e ambiente envolvente.
Lavandaria (6,80 m²) e despensa (6,50 m²) com acessos funcionais e independentes.
Espaço polivalente (14,35 m²) que pode funcionar como arrumos, escritório ou adega.
Piso 0 – Convívio e Integração com o Exterior
(Área Bruta: 261,85 m² | Área Útil Interior: 214,75 m²)
O piso térreo é o centro social da casa, pensado para uma vivência plena, com ligação fluida ao exterior e aos espaços de lazer:
Zona social (81,70 m²) ampla e luminosa, com sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space.
Suite de hóspedes (25,75 m²), composta por:
Quarto com closet e tocador (19,70 m²)
Instalação sanitária privativa (6,05 m²)
Zona de refeições exterior coberta (33,60 m²) com ligação direta à cozinha.
Fire pit (15,70 m²) ideal para momentos de convívio ao fim do dia.
Piscina (63 m² de área bruta | 54 m² de área útil para natação), perfeitamente integrada no pátio central.
Piso 1 – Privacidade e Luxo
(Área Bruta: 249,95 m² | Área Útil Interior: 187,05 m²)
O piso superior é inteiramente dedicado à área privada da moradia, com especial atenção ao conforto e à privacidade:
Master Suite (56,85 m²) composta por:
Dois closets independentes
Quarto amplo com zonas de estar e descanso
Instalação sanitária completa
Acesso a dois pátios privativos com um total de 41,80 m²
Duas suites adicionais, com cerca de 25 m² cada, ambas com casa de banho privativa e closet.
Resumo de Áreas
Área Bruta Total da Habitação: 771,40 m²
Área da Piscina: 63,00 m²
Área Total Construída: 834,40 m²
Conceito e Implantação
A moradia foi estrategicamente implantada em forma de “U”, orientada Nascente–Poente, com todos os espaços sociais e privados voltados para o pátio central. Esta solução arquitetónica permite proteger os interiores dos ventos predominantes do Norte, garantindo conforto térmico e privacidade, ao mesmo tempo que promove uma vivência fluida entre interior e exterior.
A linguagem arquitetónica conjuga o rigor e simplicidade do minimalismo contemporâneo com elementos que remetem à tradição mediterrânica portuguesa — visível no uso da pedra natural da região, aplicada com mestria, e nas superfícies brancas que refletem a luz com subtileza e elegância.
Venha visitar e encante-se.