Edifício hoteleiro à venda na Rua Dom Jorge de Lencastre, 21

Residência BeSmart – Aveiro
Localização de excelência, perfil de investimento único.

Apresentamos este imóvel de referência: a Residência BeSmart, situada no coração de Aveiro, com uma proposta claramente diferenciadora no mercado de alojamento para estudantes. Desde o primeiro momento, destaca-se pela combinação entre localização privilegiada e serviços de qualidade, elevando o conceito tradicional de residência estudantil.

Por que esta é uma oportunidade única
Localização Premium:

Situada no centro de Aveiro, permite que os residentes usufruam da envolvente urbana em toda a sua riqueza — cultura, lazer, gastronomia, mobilidade e vida estudantil — num dos mais belos e dinâmicos centros de Portugal.

Conceito moderno e especializado:

Não se trata apenas de quartos para estudantes, mas de um modo de habitar pensado ao detalhe, com tipologias adaptadas e serviços incluídos que respondem ao exigente perfil atual.

Serviços completos:

A Residência oferece, entre outros, limpeza semanal dos espaços, lavandaria incluída, kits de cozinha e de roupa sem custo adicional no check-in, internet ilimitada, TV nas zonas comuns e outras comodidades que aumentam a atratividade para o residente e a estabilidade para o investidor.

Potencial de valorização:

Com a forte procura por alojamento estudantil e residências especializadas em cidades universitárias como Aveiro, esta oportunidade assume-se como investimento de rendimento estável e com potencial de crescimento a médio e longo prazo.

Descrição do Imóvel
A propriedade é atualmente operada como Residência BeSmart, com várias tipologias de alojamento (singles/casal, 2 utentes, 3 utentes, 4 utentes), permitindo diversificação de rendimento e adaptação a diferentes perfis de utilizador.

O edifício distribui-se por três pisos, com excelente exposição solar e muita luz natural graças às amplas janelas:

Rés do chão: 2 quartos (cada um com casa de banho privativa), 1 casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, sala comum e pátio exterior.
1.º andar: 4 quartos, todos com casa de banho privativa, e 1 casa de banho de serviço.
2.º andar: 4 quartos, também com casa de banho privativa.
No total, a residência dispõe de 10 quartos com casa de banho privativa, complementados por duas casas de banho de serviço.

O edifício integra ainda zonas comuns rigorosamente pensadas para o conforto e convívio: sala de estudo equipada com internet, cozinha comum moderna, jardim/terraço exterior e outras áreas que reforçam o bem-estar e a sociabilidade dos residentes.

As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas, estando dependentes da tipologia concreta de alojamento. A divulgação é feita com caráter aproximativo.

Resumo para o visitante/investidor
Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com utilização especializada, inserido num mercado com procura assegurada — o dos estudantes universitários — e com serviços premium que o diferenciam da oferta tradicional.

A localização, o conceito e a execução tornam esta residência uma opção sólida tanto para investimento puro como para operação continuada.