Terreno à venda na Rua São Silvestre

 Loteamento Vilarinho de Baixo – Gandra, Paredes 
 
Excelente oportunidade de investimento no Loteamento Vilarinho de Baixo, em Gandra, uma zona com forte desenvolvimento urbano, composto por moradias recentes, ambiente jovem e tranquilidade ideal para viver em família.  
 
Este lote de 479,15 m² permite a construção de uma moradia de 3 frentes, com implantação até 105 m², distribuída por cave, rés do chão e 1. º andar.  
 
Com ótima exposição solar, bons acessos e todas as infraestruturas no local, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem pretende construir a sua própria casa ou investir numa zona com grande potencial de valorização.  
 
Valor: 82.000 € 
Área total: 479,15 m² 
Área de implantação: 105 m² 
Área total de construção: 315 m² 
Localização: Gandra – LoteamentoVilarinho de Baixo, Paredes 
 
Proximidades:  
Lazer & Natureza 
 • Parque da Cidade de Gandra — 850 m (2 min de carro / 12 min a pé) 
 • Zona de lazer junto à reserva agrícola — vista desafogada 
 • Piscinas da Quinta do Passal — 2 200 m (4 min de carro / 28 min a pé) 
 
Cultura & Convívio 
 • Espaço Civitas (biblioteca, sala de estudo e programação cultural) — 450 m (4 min a pé) 
 
Serviços & Comércio 
 • Restauração, supermercados, bancos e outros serviços — 1 500 m (3 min de carro / 20 min a pé) 
 
Educação 
 • Centro Escolar de Gandra — 1 500 m (3 min de carro / 23 min a pé) 
 • Universidade CESPU — 1 500 m (3 min de carro / 20 min a pé) 
 
Transportes Públicos 
 • Paragem de autocarro — 250 m (3 min a pé) 
 
Acessos Rodoviários 
 • A4 (Campo – Oeste / Este / Sul) — 1 200 m (3 min) 
 • A41 (Gandra – Norte) — 2 400 m (4 min) 
 
Envolvente Imediata 
 • Junto à Av. Joaquim Ribeiro da Mota (eixo estruturante) 
 • Terreno quase plano, boa vizinhança e ambiente familiar 
 
Emprego & Zonas Industriais 
 • Zona Industrial de Campo / Terronhas / Recarei — 2 000 m (3 min) 
 • Zona Industrial de Gandra — 1 700 m (3 min)  .