Restaurante para trespasse na Santos-o-Velho - Madragoa

Trespass – Restaurante Bistronómico em Santos, Lisboa
Oportunidade rara de trespasse de quotas sociais (fundo de comércio) de um restaurante chave na mão, localizado no coração de Santos, um dos bairros mais dinâmicos de Lisboa.

Negócio rentável, pronto a operar de imediato, com clientela fidelizada e forte notoriedade.

Principais indicadores:
* Preço de cedência: 165.000 €
* Volume de negócios anual superior ao preço de venda
* Retorno do investimento rápido
* Renda inferior a 10% do volume de negócios anual
* Classificação Google: 4,9/5 – 380 avaliações verificadas
* Clientela fiel e excelente reputação local

O espaço & equipamentos:
* Área: 60 m²
* Capacidade: 20 a 24 lugares sentados (com possibilidade de aumento)
* Totalmente renovado em 2020 (projeto de arquiteto)
* Canalização e eletricidade novas
* Cozinha 100% equipada
* Sistema de extração industrial de elevado desempenho
* Elevada potência elétrica
* Licença de restauração (Alvará) ativa e sem restrições

Condições da venda:

Cedência de quotas sociais incluindo:
* A sociedade
* A marca
* A totalidade do equipamento e mobiliário
* As licenças de exploração

Novo contrato de arrendamento de 5 anos:
* Anos 1 e 2: 1.600 €
* Anos 3 e 4: 1.700 €
* Ano 5: 1.800 €

Honorários da agência a cargo do adquirente: 6% + IVA.

Localização estratégica:
Situado em Santos, um bairro em plena expansão, beneficiando de:

* Novos empreendimentos residenciais de gama alta
* Projetos hoteleiros
* Nova estação de metro
* Forte atratividade local e internacional

Documentação completa disponível mediante pedido.

Ref: MHP-55.
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