Prédio à venda na Rua Bela de São Tiago, n.º. 97, 99, 99-a, 99-b e 99-c e Rua do Acciaioli, n.º 2.

No coração histórico do Funchal, entre a Rua Bela de São Tiago e a Rua do Acciaioli, encontra-se um edifício com história e um projeto aprovado que olha para o futuro.

A proposta prevê a reabilitação integral de uma moradia tradicional madeirense, transformando-a num conjunto de quatro apartamentos T1, um estúdio e uma loja comercial, todos com acessos independentes e um agradável jardim comum.

O imóvel, com 343m² de terreno e 407m² de construção aprovada, localiza-se na freguesia de Santa Maria Maior, no coração da Zona Velha do Funchal, uma das áreas mais vibrantes, autênticas e procuradas da cidade.

Esta zona é conhecida pelo seu ambiente histórico e cultural, onde as antigas casas madeirenses convivem com galerias de arte, restaurantes, esplanadas e espaços culturais.

A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado dos Lavradores, a Sé Catedral, o Teleférico do Monte, o Forte de São Tiago e a Marina do Funchal. A envolvente oferece ainda serviços essenciais, supermercados, farmácias, escolas, zonas de lazer e transportes públicos, num raio inferior a 500 metros. Esta combinação de vida local e forte presença turística garante uma procura constante por alojamento e investimento, tanto em arrendamento tradicional como turístico.

O projeto conjuga o respeito pela traça original com um conceito funcional e contemporâneo, adaptado às novas formas de habitar e investir na cidade. A sua configuração, com frações independentes, jardim e um espaço comercial, permite múltiplas estratégias de exploração, desde o arrendamento turístico à rentabilização mista.

Um ativo estratégico, localizado numa das zonas mais emblemáticas e dinâmicas do Funchal, que alia autenticidade, rentabilidade e potencial de valorização.

Documentação técnica e projeto disponíveis mediante demonstração de interesse.