Apartamento T1 à venda na Encosta da Marina

Apartamento T1 em excelente estado, ideal para quem procura conforto e localização prática. Com 61 m² de área bruta e 52 m² úteis, este imóvel situa-se no 4. º andar de um prédio de 2006, servida por elevador. A orientação a Este garante boa entrada de luz matinal.

A divisão do espaço é funcional: um quarto com armários embutidos, casa de banho completa e uma varanda que amplia a sensação de espaço. A cozinha e a sala estão pensadas para um aproveitamento eficiente, adequadas tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel encontra-se em segunda mão, em bom estado de conservação, pronto a habitar.

Ao conforto interior juntam-se equipamentos que valorizam o dia a dia: lugar de garagem incluído no preço, ar condicionado e acesso a piscina na fração/condomínio. Classe energética C, com consumo de energia moderado.

Principais características:
- Área bruta: 61 m²
- Área útil: 52 m²
- 1 quarto com roupeiros embutidos
- 1 casa de banho
- Varanda
- Piso 4 com elevador
- Ano de construção: 2006
- Orientação: Este
- Lugar de garagem incluído
- Ar condicionado
- Piscina
- Estado: Segunda mão / Bom estado
- Classe energética: C

Descrição das imediações:
A área envolve serviços e equipamentos cotidianos que facilitam a rotina. Nas proximidades encontrará comércio local e pequenas superfícies comerciais para compras diárias, bem como cafés e restaurantes para refeições e convívio. Existem espaços verdes e zonas de lazer onde é possível passear ou praticar exercício ao ar livre. Serviços de saúde e farmácia são acessíveis, e há opções de transporte público que ligam a outras zonas da cidade em poucos minutos. Para quem tem crianças, há escolas nas imediações que podem ser alcançadas a pé em cerca de 7–12 minutos. Também há ginásios e centros de serviços várias opções de comércio mais generalista a curta distância, normalmente a aproximadamente 10–15 minutos andando.

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