Casa ou moradia à venda no Caminho da Fóia, 35

Para a sua análise imediata, apresentamos um RESUMO EXECUTIVO com os 10 Pontos-Chave que definem esta propriedade única. Abaixo, encontrará a DESCRIÇÃO COMPLETA com todas as especificidades de acabamentos, layout e o raro potencial do terreno.
RESUMO EXECUTIVO: OS DEZ PONTOS-CHAVE
1. Localização Exclusiva: Prestigiada e tranquila área de Relvinhas, Monchique.
2. Moradia T4 (Totalmente em Piso Único): Layout que privilegia o conforto e
acessibilidade.
3. Arquitetura Única: Detalhes em pedra artesanal e as icónicas chaminés de saia de Monchique.
4. Anexo T0 c/ Mezanine Independente: Espaço flexível, totalmente equipado, ideal para hóspedes ou estadias prolongadas.
5. Segurança Hídrica Tripla: Abastecimento garantido pela Rede Pública,
complementado por nascente natural e mina de água privada, um ativo inestimável.
6. Terreno Paisagístico: 4.580 m2 de jardins maduros com mais de 60 árvores de fruto.
7. Pronta a Habitar: Vasta remodelação recente, incluindo Ar Condicionado novo em todas as divisões.
8. Privacidade e Segurança: Enquadrada por muros de granito, garantindo a máxima reclusão.
9. Potencial de Lazer: Espaço amplo relvado com potencial para instalação de piscina.
10. Valor Histórico: Uma das residências mais admiradas da região, colocada no mercado pela primeira vez.

DESCRIÇÃO COMPLETA E DETALHADA
Título: MORADIA DE PRESTÍGIO T4 | Anexo T0 c/ Mezanine, Água de Mina e Rede Pública em Relvinhas, Monchique.
Preço: €1.200.000 | Área Lote: 4.580 m2 | Área Construída (Moradia): 236 m2 (excluindo anexo)
Bem-vindo a uma residência que é um verdadeiro marco na paisagem de Monchique. Pela primeira vez à venda, esta moradia, celebrada pela sua beleza e elegância intemporal, está aninhada no cobiçado enclave de Relvinhas. A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da serra e a proximidade aos serviços essenciais.
MORADIA PRINCIPAL: Qualidade, Conforto e Tradição
A impressionante moradia principal desenvolve-se num único piso, assegurando um fluxo sem barreiras entre os espaços, o que a torna ideal para mobilidade reduzida.

● Alojamento: Quatro espaçosas suites duplas, cada uma com casa de banho privativa.
● Acabamentos: Casas de banho com detalhes em granito rosa e marcenaria
personalizada. Uma das suites inclui uma luxuosa banheira de jacuzzi.
● Conforto Moderno: Ar Condicionado novo instalado em todas as divisões e
aquecimento de água a gás, complementado por um grande termoacumulador elétrico.
● Carácter Arquitetónico: O hall de entrada é marcado por um imponente arco em tijolo vermelho. A sala de estar é luminosa, open-plan, com uma acolhedora lareira tradicional e acesso direto ao exterior.
● Extra: Roupeiros embutidos, pavimentos em madeira nos quartos, garagem ampla e um sótão de grande dimensão para arrumação excecional. Possui pré-instalação para automação domótica (Smart System Tubing).

ANEXO T0 C/ MEZANINE INDEPENDENTE: Versatilidade
Situado elegantemente no início da propriedade, o anexo em pedra, totalmente independente, garante privacidade absoluta. Inclui cozinha, casa de banho, zona de dormir em mezanine e um recuperador de calor a lenha de alta qualidade. É um espaço versátil para visitas ou para alojamento de familiares que valorizam a sua independência.
UM REFÚGIO NO JARDIM: Segurança Hídrica e Potencial de Piscina
Os 4.580 m2 de jardins maduros são um oásis de tranquilidade, delimitado por caminhos em calçada, muros de granito e mais de 60 árvores de fruto.
● Abastecimento de Água: A propriedade beneficia da segurança de um abastecimento triplo e redundante:
1. Ligação à Rede Pública de Abastecimento.
2. Mina de água privada, garantindo um caudal contínuo.
3. Nascente natural que alimenta um reservatório de 15.000 litros. Este é um ativo
inestimável na região de Monchique.
● Lazer: Existe uma área relvada espaçosa, ideal para a construção de uma piscina, com fácil acess.