Prédio residencial à venda no Campo 24 de Agosto

Prédio Reabilitado | 5 Frações | Campo 24 de Agosto | Porto

** Excelente oportunidade de Investimento **

Edifício a ser atualmente reabilitado (estrutura, fachadas e interiores), tendo como previsão a conclusão das obras, para final do mês de Março de 2026.

** Características do Imóvel **

- Composto por 5 apartamentos;

- 4 apartamentos de tipologia T0 (1 deles com box para uma viatura), modernos e funcionais;

- 1 apartamento de tipologia T1 com Mezzanine espaçoso, ideal para residência familiar ou arrendamento Premium;

- Logradouro e jardins privativos nas traseiras para duas das frações (R/Chão traseiras e 1º traseiras), perfeito para zona de lazer;

- Pré-Instalação de Ar Condicionado;

- Cozinhas equipadas;

- O edifício vai dispor ainda de uma lavandaria comum com duas maquinas de lavar roupa e duas de secar roupa para poder ser utilizada pelos condóminos.

** Localização **

- Estações de metro (C. 24 Agosto, Heroísmo e Campanhã) e autocarros (STCP) à porta;

- Serviços (CTT e Finanças), restaurantes, cafés, comércio local, Continente e LIDL;

- Monumentos históricos e zonas turísticas

** Potencial **

- Excelente oportunidade para investimento, com forte rentabilidade no mercado de arrendamento de curta ou longa duração

- Ideal também para transformar em Alojamento Local (AL), mediante licenciamento

Andre's Imobiliária - desde 2013 a crescer com o Porto.