Moradia geminada à venda na Rua São Roque da Lameira

Moradia Térrea T5 Renovada com pátio em Campanhã

Referencia Interna - por_251101

Apresentamos esta moradia térrea T5, totalmente renovada, que combina conforto moderno com funcionalidade, ideal para famílias que valorizam o espaço, a luminosidade e a proximidade a todos os serviços essenciais.

O imóvel desenvolve-se em rés-do-chão e 1º andar nas traseiras, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia.

Características Principais:
- 5 Quartos (entre 10 e 12 m²), todos com roupeiros embutidos, alguns deles com janelas basculantes Velux, garantindo luminosidade natural e ventilação.
- Hall de entrada acolhedor, com acesso às diferentes zonas da casa.
- Sala ampla (22 m²), ideal para momentos de convívio e lazer.
- Cozinha espaçosa (20 m²), equipada com frigorífico, máquina de lavar e de secar roupa, forno, placa e exaustor, e com claraboias Velux que proporcionam excelente iluminação natural.
- Despensa funcional, equipada com cilindro Videira de 100 L.
- 3 casas de banho completas, com pavimento cerâmico e acabamentos modernos.
- Caixilharia termolacada com vidro duplo, assegurando conforto térmico e acústico em todas as divisões.

No exterior, a moradia dispõe de um pátio, ideal para animais domésticos ou para criar uma agradável zona de lazer ao ar livre.

Localização:
Situada numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio e serviços, encontra nas proximidades o Mercadona, escolas, papelaria, talho, cabeleireiros, cafés e farmácia, tudo a poucos minutos a pé, com transporte público a cerca de 300 metros, garantindo fácil acesso ao centro urbano e a outras zonas da cidade.

Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com boas áreas, ótima exposição solar e localização privilegiada.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 160 m2

Valor: 430.000€

Ref: por_251101

Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.