Moradia independente à venda na Rua Serpa Pinto

Imóvel Misto com Habitação + Armazém + Potencial Empresarial no Centro de Serpa

Imóvel promovido ao abrigo do regime SIMPLEX, com dispensa de licença de utilização conforme DL 10/2024

Apresentamos uma oportunidade diferenciadora no coração de Serpa: um imóvel versátil que combina habitação, armazém e espaço de trabalho, ideal para quem procura conciliar residência e atividade profissional no mesmo local.
Inserido num prédio urbano com 593 m², este imóvel destaca-se pela sua dimensão, funcionalidade e potencial de utilização, seja para uso próprio, investimento ou desenvolvimento de atividade comercial e de serviços.
A zona habitacional inclui uma moradia T1 acolhedora e funcional, composta por sala e cozinha em open space com cerca de 36,5 m², quarto, duas instalações sanitárias e cozinha equipada com forno, exaustor, placa e esquentador a gás.
Complementarmente, a propriedade dispõe de um escritório independente com instalação sanitária privativa, proporcionando um espaço ideal para atendimento ao público, gestão administrativa ou trabalho remoto.
O grande destaque deste imóvel é a ampla área de armazém, com cerca de 244 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, desde armazenamento, oficina, pequena indústria, logística, comércio eletrónico ou outras atividades empresariais.
Principais características:
Prédio urbano com 593 m²Moradia T1 pronta a habitarSala e cozinha em open spaceEscritório independente com WC privativoArmazém com aproximadamente 244 m²Logradouro exteriorLugar de estacionamentoExcelente acessibilidadeLocalização central em Serpa
A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade de comércio, serviços e equipamentos públicos, reforça o potencial deste imóvel para utilização habitacional ou empresarial.
Uma solução rara no mercado, ideal para empresários, profissionais independentes, investidores ou para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização num único imóvel.
Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. 

English
Mixed-Use Property with Residential House, Warehouse and Office | 593 sqm | Central Serpa

Property marketed under the SIMPLEX framework, exempt from the requirement of a Use Permit, in accordance with Decree-Law 10/2024

 
Discover a unique opportunity in the heart of Serpa: a versatile property combining residential accommodation, warehouse facilities and office space, ideal for those looking to live and run a business from the same location.
Set on an urban plot of 593 sqm, this property stands out for its size, functionality and investment potential, whether for private use, rental income or commercial activity.
The residential area includes a comfortable and functional one-bedroom house, featuring an open-plan living room and kitchen of approximately 36.5 sqm, one bedroom, two bathrooms and a kitchen equipped with oven, extractor hood, hob and gas water heater.
Additionally, the property benefits from an independent office with a private bathroom, making it ideal for client meetings, administration or remote work.
The highlight of this property is the spacious warehouse area of approximately 244 sqm, offering multiple possibilities including storage, workshop, light industrial activity, logistics, e-commerce operations or other business uses.
Key Features:
Urban property with 593 sqmOne-bedroom house ready to move intoOpen-plan living and kitchen areaIndependent office with private bathroomWarehouse with approximately 244 sqmOutdoor courtyard areaPrivate parking spaceExcellent accessibilityCentral location in Serpa
Its strategic location, with easy access to the town's main roads and close proximity to shops, services and public facilities, further enhances the property's residential and commercial appeal.
A rare opportunity on the market, ideal for entrepreneurs, sel.