Moradia independente à venda na Rua das Oliveiras

Moradia independente para venda

Descrição
Moradia independente em bom estado, de tipologia generosa, inserida num lote amplo de 960 m². Com 280 m² de área bruta e 250 m² de área útil, esta residência dispõe de cinco quartos e quatro casas de banho, oferecendo espaços bem distribuídos para uma família que valoriza conforto e privacidade. As divisões contam com armários embutidos e acesso a varanda, proporcionando boa luminosidade e momentos de descanso ao ar livre.

Características principais
- Área bruta: 280 m²
- Área útil: 250 m²
- 5 quartos
- 4 casas de banho
- Varanda
- Armários embutidos
- Arrecadação
- Segunda mão / Bom estado
- Aquecimento: bomba de calor elétrica (frio/quente)
- Orientação: Sul, Este, Oeste
- Lote: 960 m²
- Lugar de garagem
- Classe energética: D (consumo de energia)

Descrição adicional
A moradia apresenta acabamentos cuidados e uma distribuição funcional que privilegia a circulação entre as áreas sociais e privadas. A sala e as zonas comuns beneficiam de orientação solar favorável, com exposição a sul e este que garante boa entrada de luz durante o dia. A existência de arrecadação e garagem adiciona praticidade, com espaço para arrumos e estacionamento privado dentro da propriedade. O sistema de aquecimento por bomba de calor elétrica assegura climatização eficiente ao longo do ano.

Entorno e pontos de interesse
A envolvente caracteriza-se por ser maioritariamente residencial, com serviços de proximidade que respondem ao dia a dia: comércio local e supermercados, cafés e restaurantes, e pequenas superfícies de conveniência. Há também oferta de serviços de saúde e farmácias nas imediações. Para quem tem crianças ou procura opções educativas, existem estabelecimentos de ensino acessíveis, alguns deles a poucos minutos a pé. Espaços verdes e zonas de lazer para tempo livre são frequentes na área, assim como equipamentos desportivos e percursos pedonais que convidam a caminhadas. A mobilidade está bem servida com ligações viárias e opções de transporte público nas imediações, estando algumas paragens a aproximadamente 7-15 minutos a pé. Em suma, trata-se de uma localização prática e tranquila, adequada para quem procura uma moradia espaçosa com bons acessos a serviços essenciais.