Moradia independente à venda em Cm1263

Oportunidade Única de Restauro e Investimento em Souto, Terras de BouroO Charme Intemporal da Pedra e o Potencial InfinitoApresentamos uma moradia de pedra datada de 1937, um tesouro arquitetónico à espera de ser ressuscitado. 
Localizada na serena e pitoresca freguesia de Souto, no concelho de Terras de Bouro, esta propriedade é muito mais do que uma simples ruína; é uma base sólida para a sua visão.
Com uma área de 202 m² de construção possível, a estrutura é composta por dois pisos, mantendo as suas paredes de pedra originais. 
O interior oferece a liberdade de um projeto de arquitetura de raiz, sem as limitações de uma remodelação superficial.
Nota: Este é o investimento ideal para quem procura um projeto de reabilitação total, valorizando a robustez e o carácter da construção tradicional em pedra, mas que exige uma reconstrução completa do interior, pisos e telhado.
Localização Estratégica: Natureza e Conveniência
A localização é um dos pontos mais fortes desta oportunidade:

Acessibilidade: Apenas 5 km separam a propriedade do centro de Terras de Bouro, onde encontrará todas as comodidades essenciais: Intermarché, Finanças, bancos, centro de saude, farmácias e uma escola com ensino até ao 12.º ano.
Proximidade: Situada num núcleo residencial tranquilo, encontra-se convenientemente perto de um jardim de infância.
Grandes Centros:

Vila Verde: A apenas 15 minutos de carro.
Braga: A grande cidade do Minho, acessível em apenas 25 minutos, garantindo um fácil acesso a serviços urbanos e vida cultural.
Transporte público

Natureza: Próxima ao coração do Parque Nacional Peneda-Gerês, oferecendo uma qualidade de vida inigualável para os amantes da natureza e desportos ao ar livre.Para Quem é Este Imóvel?
Investidores Imobiliários: Com o crescimento da procura por alojamento local (AL) e habitação no Minho, esta moradia tem um enorme potencial de valorização após a reabilitação.
Particulares com Visão: Quem sempre sonhou em construir a casa perfeita, combinando a arquitetura rústica da pedra com um design interior moderno e personalizado.
Construtores: Um projeto onde a demolição é mínima e o foco está na criação, com a estrutura principal já garantida.

Não perca a oportunidade de transformar esta base histórica no seu projeto de sonho.�� Inglês (English)Unique Restoration and Investment Opportunity in Souto, Terras de BouroThe Timeless Charm of Stone and Infinite Potential
We present a stone house dated 1937, an architectural treasure waiting to be resurrected. 
Located in the serene and picturesque parish of Souto, in the municipality of Terras de Bouro, this property is much more than a simple ruin; it is a solid foundation for your vision.
With a possible construction area of 202 m², the structure consists of two floors, maintaining its original stone walls. 
The interior offers the freedom of a ground-up architectural project, without the limitations of a superficial renovation.
Note: This is the ideal investment for those seeking a total rehabilitation project, valuing the robustness and character of traditional stone construction, but requiring a complete reconstruction of the interior, floors, and roof.Strategic Location: Nature and Convenience
The location is one of this opportunity's strongest points:

Accessibility: Only 5 km separate the property from the center of Terras de Bouro, where you will find all essential amenities: Intermarché, Finances (Tax Office), banks, health center, pharmacies, and a school with education up to the 12th grade.
Proximity: Situated in a quiet residential area, it is conveniently located near a kindergarten.
Major Centers:

Vila Verde: Just a 15-minute drive away.
Braga: The major city of Minho, accessible in just 25 minutes, ensuring easy access to urban services and cultural life.

Public Transport (Available).
Nature: Close to the heart of the Peneda-Gerês National Park, offering an unparalleled qu.