Apartamento T2 à venda na Rua de Santa Catarina

Apartamento T2 com Jardim em Santa Catarina | Rendimento Anual de 24.000€ (Yield 4,7%)

Apartamento T2 com jardim privativo, inserido em prédio de traça antiga totalmente reabilitado, localizado em Santa Catarina, junto ao Largo de Camões e do Chiado.
O imóvel encontra-se mobilado e equipado, atualmente arrendado, proporcionando um rendimento anual de 24.000 € (2.000 €/mês) e uma Yield de 4,7% — uma excelente oportunidade de investimento com retorno imediato.

Características principais:

Área total: 102 m² (75 m² interiores + 27 m² de terraço)
Sala/Kitchenette de 16 m² totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, termoacumulador Bosch e bancada em mármore Carrara
Quarto principal de 16 m² com walk-in closet
Segundo quarto de 10 m² com roupeiro embutido
Casa de banho e WC com autoclismos Geberit e torneiras Ofa série Slim
Ar condicionado de conduta Multisplit Airwell
Pavimentos em tábua corrida e mosaico hidráulico
Revestimentos decorativos CANELÉ S/DORIQUE ARSTYL® WALL PANELS da Noël & Marquet
Portadas originais e janelas de madeira com vidros duplos
Acabamentos de charme e de elevada qualidade

Localização:

Situado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa — Santa Catarina — junto ao Largo de Camões e do Chiado, com acesso a uma vasta oferta de comércio, restauração, transportes e vida cultural.

Oportunidade única para quem procura um imóvel de charme com rendimento garantido e excelente potencial de valorização patrimonial.

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