Arrendamento de apartamento T2 na Rua Doutor João de Moura

Apartamento T2 no Coração de Aveiro – Junto à Estação

Descobre este magnífico apartamento T2 situado no centro de Aveiro, a poucos passos da estação ferroviária. Com 105 m² de área bruta e 90 m² úteis, este imóvel oferece o conforto e a funcionalidade que procuras para uma vida urbana de qualidade.

O apartamento dispõe de duas frentes (Sul e Poente) que garantem uma luminosidade excepcional durante todo o ano. Os dois quartos espaçosos, sendo um deles em suíte, proporcionam privacidade e conforto. As duas casas de banho completas (uma com banheira e outra de serviço) satisfazem todas as necessidades do dia a dia. A sala ampla com lareira/recuperador de calor conecta-se através de varandas envolventes que abraçam todo o apartamento, criando espaços de transição perfeitos para desfrutar das vistas espetaculares para o mar.

Os armários embutidos integrados maximizam o espaço de arrumação, complementados por uma arrecadação adicional. A cozinha vem equipada com eletrodomésticos, pronta para utilizares. O terraço e as varandas são ideais para momentos de relaxamento e convívio.

Este imóvel está totalmente adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, com elevador no edifício e acessibilidade garantida em todas as áreas. Inclui um lugar de garagem no preço, eliminando preocupações com estacionamento.

A localização privilegiada oferece proximidade a escolas, universidade, supermercados, restaurantes, lojas e transportes públicos. Podes viver sem carro, desfrutando de uma mobilidade completa. Construído em 1990, o apartamento encontra-se em bom estado, no 2º andar, com classe energética C e sistema de aquecimento por bomba de calor/frio.

Uma oportunidade única para habitares no coração de Aveiro com vistas para o mar!