Terreno à venda na Rua dos Carvalhos, 3

Terreno Urbano – Porto do Carro, Maceira (Leiria)

Excelente oportunidade para construir a sua casa de sonho ou investir com segurança!
Apresentamos este fantástico terreno urbano com 2 719 m², localizado junto à ARCD do Porto do Carro, na freguesia da Maceira, concelho de Leiria.
Com uma classificação em Espaço Urbano de Baixa Densidade, segundo o PDM em vigor, este terreno oferece condições ideais tanto para a construção de habitação unifamiliar como para um projeto de investimento imobiliário de baixa densidade.

Características Principais
Área total: 2 719 m²
Classificação PDM: Espaço Urbano de Baixa Densidade
Índice de ocupação: 0,50
Índice de impermeabilização: 0,70
N. º máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira
Topografia: ligeiro declive com excelente exposição solar
Acesso: estrada alcatroada, com infraestruturas próximas (água, eletricidade e telecomunicações)
Envolvente e Localização
Zona residencial e tranquila, com bons acessos a Leiria, Batalha e Marinha Grande
Próximo de comércio local, escolas, serviços e transportes públicos
Vista desafogada e ambiente rural e sereno, ideal para quem valoriza qualidade de vida e privacidade
Potencial Construtivo
Perfeito para:
Construção de moradia unifamiliar isolada, com espaço para jardim ou piscina
Desenvolvimento de projeto habitacional de baixa densidade
Investimento imobiliário seguro, com excelente potencial de valorização a médio prazo
Este terreno conjuga localização, tranquilidade e potencial construtivo, sendo uma oportunidade imperdível para quem procura viver com conforto e qualidade, ou investir num ativo sólido e valorizável no coração da região de Leiria.

Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno
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