Terreno à venda na Rua Combatentes do Ultramar, 11 a

**Terreno Urbano em Venda em Amares**

Descubra uma oportunidade única de investimento com este terreno urbano de 1.253 m², localizado na zona central de Amares. Com uma classificação urbanística de Nível 1, este espaço permite uma utilização de até 2,0 m²/m², possibilitando a construção de até 5 pisos e uma fachada de 16,5 m. A área já conta com todas as infraestruturas necessárias, incluindo acesso asfaltado, água, eletricidade e saneamento, garantindo conforto e praticidade.

Situado numa zona residencial consolidada e em expansão, este terreno oferece excelentes acessos ao centro de Amares e à cidade de Braga. A elevada procura habitacional na região torna este local ainda mais atrativo para um projeto de habitação coletiva, ideal para tipologias T1, T2 e T3, com garagens e varandas. Além disso, a excelente exposição solar e as vistas desafogadas proporcionam um ambiente agradável para futuros moradores.

A proximidade de escolas, comércio, serviços e transportes torna este terreno ainda mais valioso. Com um grande potencial de valorização e um rápido retorno sobre o investimento, esta é uma oportunidade rara no mercado de Amares. Não perca a chance de transformar este espaço num empreendimento de sucesso!